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房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满五年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付19万，月供2182元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 智锆地产 | |
| 营业执照91310120MA1J03LP2W | ||
| 发布时间2024-05-07 | ||
| 更新日期 2024-06-01 | ||
| 官方核验 | 房源核验编码 202308630378 | |
房源概况
核心卖点
1.房型介绍：户型正气宽敞，南北通透，布局合理，采光好无遮挡，环境安逸舒适。
2.交通配套：靠近地铁口，出行便利。附近也有公交车站，汽车站。
3.商业配套：生活配套齐全，出门就是餐饮，购物广场，菜市场，医院，等设施场所。
4.环境与安全：小区文化良好，环境优美，物业和保安非常负责任，小区内娱乐设施也非常齐全。
5.优惠政策：低于周边小区总价，让你花少的钱，买理想的住所，房子价格越来越高，，性价比非常高！
2.交通配套：靠近地铁口，出行便利。附近也有公交车站，汽车站。
3.商业配套：生活配套齐全，出门就是餐饮，购物广场，菜市场，医院，等设施场所。
4.环境与安全：小区文化良好，环境优美，物业和保安非常负责任，小区内娱乐设施也非常齐全。
5.优惠政策：低于周边小区总价，让你花少的钱，买理想的住所，房子价格越来越高，，性价比非常高！
业主心态
改善住房，换大房，新房已看好，业主诚心卖.
1，房子满五年 ，正常税费
2，业主置换急售，低于市场价30万出售
3，产权清晰，产证一个人名字，过户方便
1，房子满五年 ，正常税费
2，业主置换急售，低于市场价30万出售
3，产权清晰，产证一个人名字，过户方便
服务介绍
本人吴煜，从事房产行业7年，已为很多客户找到幸福的家。
我能为您做的事情：带您看房-帮您议价-签订买卖合同-办贷款-审税-交税-过户-交房[帮您交接 ，电费，税费，煤气费，暖气费，全部查清]一路陪同，完成整个流程。
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全部经纪人
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智锆地产松江新城店
本房星级好店
48
经纪人数
874
在售房源
388.0
门店评分
小区解读 (65)
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小区东门出口，往西南面走500米到公交站莘海专线、石南线、浦卫线是直达南桥直线接轨两大城际高速
小区户型
45栋6层高楼梯房组成一梯两户，楼栋间距50米采光充足。小户型74平，主推94平两房，128平三房。
其他描述
乐怡苑是柘林板块房龄较新的一个小区，位于东面紧邻海湾旅游度假区，离未来的5号线地铁延伸也是很近的。
小区设施
小区大门正对面50米小区健身场地设室外：篮球场，乒乓球桌，健身器材和小型儿童乐园，供居民休闲娱乐。
小区不足
小区靠近沪杭公路，附近施工车辆较多，造成小区靠近沪杭公路这边的居民比较吵，相信周边各个施工项目完工后就会好很多。门口没有商业配套，需要走一个红绿灯到柘林镇。
