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房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满五年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付154万，月供27661元 | ||
| 发布公司 | ||
| 发布时间2024-05-12 | ||
| 更新日期 2024-05-27 | ||
房源概况
核心卖点
【1】小区名称：万科金色建筑
【2】产证面积：产证面积97.97㎡
【3】产权信息：产权1个人，在本地，无贷款，无抵押
【4】户型格局：三房两厅一卫
【5】房屋卖点：小区中心位置，闹中取静
【2】产证面积：产证面积97.97㎡
【3】产权信息：产权1个人，在本地，无贷款，无抵押
【4】户型格局：三房两厅一卫
【5】房屋卖点：小区中心位置，闹中取静
业主心态
《业主关系》：房子在我名下维护，对我非常认可，我拿的价格也比别人低，我们是单线联系的。
《业主心态》：房东急售，非常诚意出售，看房很方便，价格可谈
《业主心态》：房东急售，非常诚意出售，看房很方便，价格可谈
服务介绍
自我介绍：我于2018年开始从事房地产销售的工作，熟练掌握一手二手房屋交易的流程和知识，熟悉徐家汇，万体馆等的户型和价格，目前已经为120多个家庭提供了房屋买卖交易，我的承诺：
（1）房源全部真实，电话预约就可以看到实际房屋
（2）我做的房源都与业主，业主家人，有过深入沟通
（3）房源都有房屋产权调查报告单，保证每套房屋的交易安全，不做虚假房屋是我的底线！
（4）24h竭诚为您服务
（1）房源全部真实，电话预约就可以看到实际房屋
（2）我做的房源都与业主，业主家人，有过深入沟通
（3）房源都有房屋产权调查报告单，保证每套房屋的交易安全，不做虚假房屋是我的底线！
（4）24h竭诚为您服务
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小区解读 (261)
查看更多经纪人解读小区户型
小区热门户型是89平三房，为主力户型，还有97平、77平、93平的洋房，137平的大电梯大户型三房
其他描述
小区是所属万科物业，管理非常到位，物业费是三块二毛五
小区设施
小区内部有花园，凉亭，运动设施，网球场，篮球场，车位配比1:2.
生活配套
小区北门400米左右中房晶华公馆商场，600米中房金谊广场，伴有三林公园，休闲放松好去处，配套齐全
房屋品质
万科建造的商品房，小区在2008年建成，采用先进的PC外墙面，防水双层隔音玻璃，效果也有得到认可！
小区不足
万科物业，费用较高
小区问答（51）
我要提问【万科金色雅筑】 小区很想买。在上海，婚前买的房卖掉,婚后用配偶名字购房也要7成首付吗?
你好，谢谢你的问题。让我来帮你回答这个问题。上海是一个家庭，你的正常状态是70%。你可以以孩子的名义买房。
2023-05-27
259个回答
【万科金色雅筑】 外地人需要什么条件可以买？
你好，谢谢你的问题。让我来帮你回答这个问题。社保五年，我结婚了！希望我的回答能解决你的问题，让你更了解这个社区。谢谢大家！
2023-10-08
248个回答
【万科金色雅筑】 是公寓还是普通住宅？这房子首付和税费大概多少？
你好。这是一栋有70年历史的房子。希望能帮到你。希望能帮到你。 希望能帮到您
2023-10-08
245个回答
暂无售价
3室2厅1卫
共5层
97.97㎡
精装修
南北
2009年竣工/普通住宅