足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付68万,月供12214元
发布信息 发布公司 太平洋房屋
营业执照91310230MA1JYQ4P2N
发布时间2024-05-17
更新日期 2024-05-25
官方核验 房源核验编码 202307876048
房源概况
核心卖点
【核心卖点】 近地铁2、3、4号线,宰相楼层,采光佳,精装修拎包入住
【售房详情】 业主当时买进主要看中小区地理位置及配套,现因工作变动不再上海,故出售此房
【适宜人群】 本房交通极其便利,三轨交汇,配套齐全,适宜年轻人买房过度,未来出手也便利
【周边配套】 旁边配套有龙之梦,来福士,巴黎春天,贝多芬广场,中山公园,定西路美食一条街,让你家门口1公里内即可享受吃喝玩乐一站式 【交通出行】 地处中山公园位置,出门可达2、3、4号线,2号线贯穿上海东西两座机场,3号线贯穿上海南北两座火车站,4号线为环线,换乘其他地铁方便。内环高架,延安高架
业主心态
《业主关系》:房子在我名下维护,对我非常认可,我拿的价格也比别人低,和房东单线联系的。
《业主心态》:业主变现,目前只要有诚意客户看中,其他的条件都可以坐下来慢慢协商。
《产权信息》:看中能及时签约,无抵押无贷款无沪口,产权清晰。
服务介绍
※欢迎您来到上海 客户经理陈军军的网络店铺!!!
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全部经纪人
太平洋房屋娄山关路店
本房星级好店
15
经纪人数
227
在售房源
556.8
门店评分

小区均价

64224元/㎡

小区户数

715户

物业费用

0.8 元/平米/月

容积率

3.0

绿化率

10.0%

小区图片

小区解读 (25)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    距2号线娄山关路站500米,15号线300米门口有公交车站,交通非常方便

  • 小区户型

    小区一共有30栋,650户是55平到60平的南北两房楼间距25米左右,采光好

  • 小区设施

    小区内有一个篮球场大小的公园,还有部分健身器材,提供老人还有小朋友休息娱乐之用

  • 生活配套

    商场:距汇金百货,巴黎春天,百盛优客广场750米 医院:距长宁区天山中医医院700米

  • 小区不足

    小区房龄较老,绿化少,停车不便,车位紧张

房价走势
古南小区
64224元/㎡
小区单价
天山
70378元/㎡
商圈单价
实地核验
340
61819.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
211
高层(共6层)
55
精装修
南北
1990年竣工/普通住宅
满五年唯一住房近地铁
所属区域 长宁 天山
陈军军
660神奇分
太平洋房屋
已加入无忧交易保障
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