房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型新里洋房
产权年限70年产权 房本年限满五年
参考预算首付225万,月供25368元
发布信息 发布公司 我爱我家
营业执照91310117738117918N
发布时间2024-05-18
更新日期 2024-05-27
官方核验 房源核验编码 202308816673
房源概况
核心卖点
1.万科琥珀臻园小区建于2011年,次新房小区,开发商万科是国内驰名品牌,和保利、旭辉等物业齐名,品质有保障,绿化率达35%.
2.本房产证面积157.43平,但是实际得房率远超 ,顶楼复式,楼上可做两房一卫,实用率非常高.
3.房子目前满五年 ,婚房装修带产权车位,业主非常诚意,已经上门沟通过多次,心态比较了解
4.小区边上就是世界外国语 ,公立的收费私立的品质
业主心态
业主工作调动,所以急需卖房置换且市区已看好房子准备付款,所以业主非常诚意出售,急需用钱付首付,经过多次协调,价格可谈,看房方便,付款好可以谈的价格空间还是很大的!
服务介绍
您好,感谢您关注我的店铺,很高兴能为您服务。本人做房产多年了,主要服务:美兰湖,罗店,罗南,大居及上海周边嘉兴,太仓,南通等地的客户。服务超过500多客户从我手里都找到了他们心仪的房子,更多的要老客户介绍他们的朋友给我。多年的行业经验让我知道,他们买的不仅仅是一套房子,更是一个家,一个幸福的港湾,不能马虎,一定要用心认真对待,这是我们作为房产的责任。买房的各种环节,政策,流程都非常清楚。选择我一定会让您省心,省时,更省力。看房小,服务永无止境。期待和您相识。未来家赵云浩,很期待为您服务
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我爱我家保利叶上海店
本房星级好店
6
经纪人数
169
在售房源
544.7
门店评分

万科琥珀臻园(公寓住宅)

小区均价

46516元/㎡

小区户数

336户

物业费用

3.3 元/平米/月

容积率

1.02

绿化率

35.0%

小区图片

小区解读 (89)

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  • 轨道交通

    小区出门直线500米内是地铁7号线罗南新村站,宝山16路,宝山23路等多条公交通过

  • 小区户型

    主力户型面积为155平的大平层,总高5楼带电梯,供3.4.5楼住户使用,1楼复2楼带地下室花园

  • 小区设施

    小区里自带游泳池和儿童乐园,以及篮球场和足球场,并且车位都很充足,比例是一比1.2

  • 生活配套

    小区距离宝龙广场·1000米,距离世纪联华1200米

  • 房屋品质

    小区是13年建的开发商是万科物业,外墙干挂石材 中央空调 新风系统,物业管理严格,小区价格偏高

  • 小区不足

    小区距离地铁比较远

房价走势
万科琥珀臻园(公寓住宅)
46516元/㎡
小区单价
罗店
36154元/㎡
商圈单价
实地核验
750
47994.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
432
高层(共6层)
156.27
精装修
南北
2013年竣工/新里洋房
满五年有电梯近地铁车位充足
陆海燕
561神奇分
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