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房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满五年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付90万，月供16166元 | ||
| 发布公司 | ||
| 发布时间2024-05-19 | ||
| 更新日期 2024-05-24 | ||
房源概况
核心卖点
1、户型结构：产证面积89.56平2房2厅1卫，一梯两户，南北通透，得房率高
2、位置楼层：此房位于电梯高层，没有遮挡视野开阔，采光良好
3、小区介绍：绿化率超45%，物业管理规范，小区各功能区 合理，楼间距宽
4、装修情况：业主30W精装修，自住保养很好，基本可以拎包入住的
5、税费情况：此房满五年，税费少，性价比高。
6、周边配套：近10号线动物园站900米，周边南业配套齐全，万象城、爱琴海、乐虹坊、阿拉城
2、位置楼层：此房位于电梯高层，没有遮挡视野开阔，采光良好
3、小区介绍：绿化率超45%，物业管理规范，小区各功能区 合理，楼间距宽
4、装修情况：业主30W精装修，自住保养很好，基本可以拎包入住的
5、税费情况：此房满五年，税费少，性价比高。
6、周边配套：近10号线动物园站900米，周边南业配套齐全，万象城、爱琴海、乐虹坊、阿拉城
业主心态
业主小孩明年出国留学，资金有点紧 ，所以打算出售这套房子为留学做准备，房东与我关系很好，所以把这套房子委托给我来帮忙卖掉，这个房子承载了业主一家人太多的美好回忆，委托给我的时候 不舍，希望可以找到一个有缘人接手这个美丽的家，价格周期都可以协商。
服务介绍
交易流程：签订房地产卖买合同→→首付→→贷款→→审税过户→→交房
我承诺：
1.所有流程全程陪同，为您解决流程中所遇到的疑难
2.我们提供一（二）手房，卖买（租赁）、上门挂牌免费咨询。
3.严格执行太平洋房屋的九鼎承诺。
个人介绍：本人对限购、贷款、税费知识有专业的认知及了解可以帮您解决交易流程中的一切问题，小雷给您满意的答复！随时接听您的电话！诚挚为您服务
我承诺：
1.所有流程全程陪同，为您解决流程中所遇到的疑难
2.我们提供一（二）手房，卖买（租赁）、上门挂牌免费咨询。
3.严格执行太平洋房屋的九鼎承诺。
个人介绍：本人对限购、贷款、税费知识有专业的认知及了解可以帮您解决交易流程中的一切问题，小雷给您满意的答复！随时接听您的电话！诚挚为您服务
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小区解读 (42)
查看更多经纪人解读轨道交通
地铁十号线动物园站200米左右，小区门口有71路轻轨电车，57路公交直达外
小区户型
总高15楼的电梯房，小区只有8栋楼为一梯两户总高6楼的，两房90平左右一南一 北，三房为两南一北户型
小区设施
地上车位200个，绿化率35%，小区内部有健身场所，游乐场
生活配套
步行到程家桥菜市场400米，往东到武警医院2公里，往南到爱琴海购物公园和万象城1公里，周边配套齐全。
小区不足
小区前排的房子有点靠近延安西路，朝北的房间会有点吵。车位稍微有点紧张 车位紧张
暂无售价
2室2厅1卫
高层(共14层)
89.56㎡
精装修
南北
2003年竣工/普通住宅