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商品房交房标准包括哪些?
答: 通常房地产开发企业的商品房交房标准包括两种:1、法定条件:建设工程经验收合格;向购房人提供住宅质量保证书和住宅使用说明书;2、约定条件:达到预售合同约定的其它交付条件。而...
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70年产权物业类型公寓与普通商品房的区别是什么?
答: 你好,70年产权的公寓,那属于住宅性公寓,也属于限购哦,就是普通商品房,就是容积率很高,如果有需要可以随时联系
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自住房和商品房有何区别?
答: 自住房是指买来以后自己知居住的房屋。 商品房是指开发商建道造以后象商品一样在市场上销售、自由交易的房屋。
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什么叫商品房?
答: 商品房是指在市场经济条件下,具有经营资格的房地产开发公司(包括外商投资企业)通过出让方式取得土地使 用 权后经营的住宅,均按市场价出售。从法律角度来分析,商品房是指按法律...
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商品房交房标准是什么?
答: 国家对商品房交房条件的有关规定如下1.中华人民共和国城市房地产管理法第26条规定,房地产开发项目的设计施工,必须符合国家的有关标准和规范房地产开发项目竣工,经验收合格后,...
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商品房房本和回迁房房本有什么不一样吗
答: 上面会有回迁字样,证明是回迁的房子,再交易时税费高于其他房产!比如营业税,别的房产收差额部分,回迁的房产要收全额部分,因为回迁的房子不用再花钱,即使再花,也是很少。
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【惠南小城】 这是拆迁房还是商品房?
答: 都有商品房和动迁房都有的。
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产权房和商品房的区别?
答: 你可以从房屋的土地类别上加以区分,如果是国有出让的土地,那就是持有人拥有全部的产权,上市交易,如果土地是国有划拨的,那就是属于经济适用房,持有者只能拥有,不能买卖。
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【万兆家园】 小区是商品房还是动迁房
答: 这个小区现在的话是以商品房为主的,是其就存在小部分的动迁房
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商品房出售需要哪些证?
答: 1、《建设用地规划许可证》:拟建单位在向土地管理部门申请使用或征用、划拨土地前,是城乡交通规划行政主管部门确认拟建项目的申请位置和范围与城乡规划相符的法定凭证,是拟建单位...
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商品房产权到期后要如何处理
答: 《城市房地产管理法》第二十一条规定:“土地使用出让合同约定的使用年限届满,土地使用者需要继续使用土地的,应当于届满前一年申请续期,除根据社会公共利益需要收回该幅土地的,应...
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商品房验房注意事项
答: 拿到商品房要是之后验房的时候需要注意的事项其实非常的多,不过大部分人对于这些事项都不是特别了解的,有些人拿到钥匙之后,只是草率的看一下房子的墙壁是否有裂缝,没有裂缝情况的...
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商品房预售须符合哪些条件?
答: (1) 交付全部土地出让金,取得土地证书;(2) 有建设工程规划许可证;(3) 按提供预售的商品房计算,投入开发建设资金达到工程建设总投资的25%以上,并已经确定施工进度...
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商品房住几楼才是最好的?
答: 大楼的31到 32之间处以21层的大楼为例,它的zuijia楼层是7-14层之间。这里无论是采光还是空气都不错,如果是景观楼观景的效果也很好;这样一个高度人站在阳台上也不...
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存量房和商品房的区别?
答: 存量房指的就是已经被购买,或者是自建的,并取得了所有权证书的房子,而我们所说的存量房,是要相对于增量房来说的,增量房,也就是房地产开发商投资新建造的商品房,而存量房通常是...
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【湾流域城(一期)】 金地湾流域是商品房吗?
答: 您好!对的,金地湾流域是纯商品房小区。 希望能帮到您
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单位房与商品房哪个好?
答: 1、单位房子不能贷款,而商品房是可以贷款的。2、出售或过户时的区别。单位分的房属于公房,一般是成本价购房或优惠价购房,出售时需要缴土地出让金,买卖过户都要交,按所在几级一...
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公有住房购买后属于商品房吗
答: 公房交易之后,不是商品房,公房个人买断后,产权是属于个人的,与商品房享受的权利是一样的,公有房与商品房只是在交易过户的时候,过户税费有些不一样,比如营业税,土地出让金等,...
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住宅和商品房的区别?
答: “商住楼和住宅楼的区别:1.土地性质及产权年限不同:商住楼的土地使用性质为综合用地或商业用地,商业用地的使用年限为40年,综合土地的使用权年限为50年。住宅楼的土地使用性...
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买期房签的都是商品房预售合同吗?
答: 您好,很高兴为您解答, 因为你买的是期房,所以该房本身就是提前预售的。买卖双方在签过商品房预售合同后,没有必要再签一个正式的购房合同。而且商品房预售合同和现房买卖合同的性...