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房子的建筑面积怎么算?
答: 住房出售建筑面积计算方法。 一、平房,按房屋外围水平面积计算,相邻两户以隔墙中轴线为界划分。 二、楼房,按建筑物外墙勒脚以上的外围水平面积计算,包括使用面积、墙体、楼梯、...
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使用面积如何换算成建筑面积
答: 房屋的建筑面积基本上在房产证上可以体现,如果想知道实际上房屋的使用面积,可以咨询开发商房屋的得房率。用建筑面积×得房率就可以得到
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占地面积和建筑面积的差别?
答: 占地面积是指经规划许可和施工许可的建筑物实际占用土地的面积。建筑面积是指经规划和施工许可的各类建筑面积之和。
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人均住宅建筑面积是多少
答: 我国没有具体规章规定人均最低的住房面积标准,人均住房面积标准一般为统计局统计的经济指标,是城市居住水平的基本标志,反映一定时期内国家的经济水平和人民的生活水平,一般由当地...
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商铺建筑面积和实际面积一般是如何算的
答: 1.商铺实际面积=套内使用面积+套内墙体面积+套内阳台建筑面积2.套内的使用面积(商铺套内房屋使用面积为套内房屋使用空间的面积,以商铺水平投影面积按以下规定计算):(1)...
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期房的建筑面积是怎样计算的?
答: 您好,很高兴为您解答:期房分为的建筑面积分为两个面积,一个是合同上的预测建筑面积,另一个是房屋交房的实测建筑面积。最终的房证面积就是合同上的预测面积加上交房是的实测面积。...
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建筑面积95套内面积70正常吗
答: 这个要看你购买的是哪一种性质的房子,如果说是购买的小洋楼,那么建筑面积95平米的房子,实际的使用面积肯定是达不到70平米的,最多是在65平米左右,但是要是说你购买的房子是...
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房屋建筑面积包含阳台面积吗?
答: 房屋建筑面积计算按房屋外墙(柱)勒脚以上各层的外围水平投影面积,包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等,且具备有上盖,结构牢固,层高2.20米(含2.20 米,下同)
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公用建筑面积分摊系数计算方法?
答: 分摊系数=需要分摊的公用面积之和各套内建筑面积之和=(总建筑面积之和一各套内建筑面积之和)各户套内建筑面积之和。 第2步:各套房的公用分摊面积=分摊系数×各套内建筑面积。
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怎么计算房屋总建筑面积?
答: 一般规定1.房屋建筑面积计算按房屋外墙(柱)勒脚以上各层的外围水平投影面积,包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等,且具备有上盖,结构牢固,层高2.20米(含2.20 米,下...
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不纳入建筑面积的范围有哪些?
答: 您好,很高兴为您服务。1.突出外墙的构件、配件、附墙柱、垛、勒脚、台阶、悬挑雨篷、墙面抹灰、镶贴块材、装饰面等。2.用于检修、消防等的室外爬梯。3.层高2.2m以内的设备...
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套内阳台建筑面积的计算?
答: 在主体结构内的阳台,应按其结构外围水平面积计算全面积;在主体结构外的阳台,应按其结构底板水平投影面积计算12 面积。建筑物的阳台,不论其形式如何,均以建筑物主体结构为界分...
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建筑面积和套内面积的区别
答: 套内面积其实就是实际使用面积,房屋的公摊面积可以用建筑面积减去套内面积来计算。而我们买房时是按建筑面积来计算的。举个例子,比如你买了一套房子,如果面积是100平,公摊面积...
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房产证建筑面积包含公用面积吗?
答: 包括。房屋的产权面积系指产权主依法拥有房屋所有权的房屋建筑面积。房屋产权面积由直辖市、市、县房地产行政主管部门登记确权认定。房产面积,具体说包括几个概念,如房产的建筑面积...
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房屋建筑面积包含阳台面积吗?
答: 房屋建筑面积是包含阳台面积的,希望我的回答能给您带来帮助。。。。
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人均住宅建筑面积要求有哪些?
答: 人均住房建筑面积人均住房面积包括人均住房居住面积和人均住房建筑面积,居住面积指的是你的房子的实际使用面积,指的是你家住房套内面积,而建筑面积指的是你家房产证上的标注面积,...
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房产证与购房合同的建筑面积一致吗?
答: 买房后所拿到的房产证与购房合同的建筑面积完成一致。希望我的回答对您有帮助
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房子的建筑面积怎么算?
答: 1.建筑面积,就是建筑物外围水平投影面积。简单来说就是长X宽,长、宽均为房子外围尺寸; 2.如果是单元房,有形状不规则,比如有弧形阳台,楼梯间,电梯间等,可以一块一块分割...
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建筑面积不包括公用面积吗
答: 建筑面积包括公用面积,公用建筑面积由以下两部分组成:1、电梯井、楼梯、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅和走道、地下设备、值班警卫室等。2、各套或者单元之间,与公用建筑空间...
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套内阳台建筑面积的计算?
答: 1、套内房屋使用面积为套内房屋使用空间的面积,按以下规定计算:套内使用面积为套内卧室、起居室、过道、厨房、卫生间、贮藏间、壁柜等空间面积的总和;套内楼梯按自然层数的面积总...