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公用建筑面积分摊系数计算方法?
答: 分摊系数:公用建筑面积分摊系数=公用建筑面积套内建筑面积之和(套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积) 分摊系数就是分摊的公用建筑面积与套内建筑面积的比...
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层高8米按几层算建筑面积
答: 具体要看你这个建筑是办公建筑还是住宅,还是那种商业建筑,一般普通的住宅在2米8到三米左右的层高算一层,当然那种复式楼房可能层高要到5米到6米之间。如果是那种办公室的建筑,...
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商品房建筑面积含哪些
答: 房屋建筑面积计算,按照房屋外墙内脚而已,各层的外围水平投影面积,包括阳台,挑廊,地下室,室外楼梯,并且有着具备有上盖,结构牢固,层高2.20米以上的永久性建筑房屋,共有建...
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使用面积如何换算成建筑面积
答: 您好,很高兴回答这个问题。使用面积=建筑面积×得房率一般高层得房率在0.7左右,多层在0.8左右不过您买房,拿到证就可以知道建筑面积,使用面积,公摊,都可以在证上体现
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公用建筑面积的分摊原则是什么?
答: 1、房屋公用建筑面积分摊以幢为单位。公用建筑面积分摊仅用于本幢内的公用建筑面积。与幢房屋不相连的公用建筑(如变电房、水泵房、门卫房等)不得分摊到本幢房屋内。 2、房屋公用...
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房子的性价比是看套内建筑面积还是建筑面积?
答: 就是根据房屋的套内建筑面积算的。 套内建筑面积是衡量购房者所买房屋价值的重要指标。并且套内建筑面积和房屋使用率是成正比关系,套内建筑面积及越大,房屋面积的使用率越高。 比...
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计算一半建筑面积的范围有哪些?
答: 1与房屋相连有上盖无柱的走廊、檐廊,按其围护结构外围水平投影面积的一半计算。 2.独立柱、单排柱的门廊、车棚、货棚等属建筑的,按其上盖水平投影面积的一半计算。 3.未封闭...
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房子的建筑面积怎么算?
答: 1.建筑面积,就是建筑物外围水平投影面积。简单来说就是长X宽,长、宽均为房子外围尺寸; 2.如果是单元房,有形状不规则,比如有弧形阳台,楼梯间,电梯间等,可以一块一块分割...
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人均住宅建筑面积在哪可以查到?
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不纳入建筑面积的范围有哪些?
答: 您好,很高兴为您服务。1.突出墙面的构件和艺术装饰的。2.检修消防等用的室外爬梯。3.层高在2.2米以内的技术夹层。4.建筑物,如独立烟筒烟道等。
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建筑面积和套内面积是什么
答: 建筑面积和套内面积是什么,说明如下:建筑面积指的是建筑物外墙(柱)勒脚以上各层外围水平投影面积之和,包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等。套内建筑面积指商品房套内各部分建筑...
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高层建筑面积计算方法?
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收房时如何测量套内建筑面积
答: 如何测量房屋面积 工具:普通皮尺、计算器。 注意:测算是指测量和计算两个不同步骤。 测量:主要是量取住宅的实际尺寸。 步骤一:获取详细的标准层或自家所在楼层平面图...
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公用建筑面积分摊系数计算方法?
答: 公有建筑面积分摊系数:整幢建筑物的公有建筑面积与整幢建筑物的各套套内建筑面积之和的比值,即为公有建筑面积分摊系数;分摊系数也叫分摊率,公共的部分面积要分给每家每户,大家来...
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得房率怎么计算出建筑面积
答: 得房率计算出建筑面积,可以用得房率=套内使用面积除以套型建筑面积来计算,就是套型建筑面积等于套内使用面积除以得房率。实际上,套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台...
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建筑面积包含公摊面积吗?
答: 1、是的,房产证所记载的面积为建筑面积,包括套内建筑面积和gong摊面积。 2、公用建筑面积是指由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。包括:电梯井、管道井、...
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房产证上专有建筑面积包括哪些
答: 房产证注明的面积为房屋建筑面积,而房屋建筑面积应为房屋套内面积和房屋分摊的共有面积之和。房产证上专有建筑面积包括套内面积、公摊面积。全程房屋套内建筑面积,是由房屋套内使用...
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房产证的面积是建筑面积吗
答: 产证面积是=套内净面积+墙体面积+公摊面积,赠送的不记在内, 公摊面积=公用楼道+公用走道+有电梯的加电梯等 一切公用场地 所有业主均摊
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首层建筑面积怎么算?
答: 建筑基底面积中,未与地面接触的首层阳台面积可不计入建筑密度,但须按照《建筑工程建筑面积计算规范》(GBT 50353-2013)计入容积率。 一般的计算规则是:对规则的...
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房屋建筑面积包括哪些
答: 房屋建筑面积是包含公摊面积在内的,包括电梯、绿化、走道、公共设施等,你在购买房子的时候,开发商是会给你详细的平面展示图的,同时也会告诉你相关的比例的,在交房的时候,你一定...