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购房是按建筑面积算吗?
答: 一、按套内面积计算房价比按建筑面积计算更透明、更直观。我们都知道建筑面积比套内面积多了一个公摊 面积,而公 摊 面积往往是房价、面积中“水分”最 大的一个地方。因为很多时...
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建筑面积和使用面积,哪个是实际的居住面积?
答: 您好,建筑面积包括共用面积,有共同使用的公共空间面积在内,实际居住面积应该是套内面积,不包括共用面积在内。
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建筑面积和实得面积的区别?
答: 实际面积是指除去卧室 起居室 门厅 过道 厨房 卫生间 储藏室等房屋所占用的地面面积,即外墙二分之一厚度之内的所有面积(不包含墙占地面积,公摊面积)建筑面积则是指以整个房...
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房产交易占地面积与建筑面积以谁为准
答: 房产在进行交易的时候,如果房产证上没有特别注明,那么就是以建筑面积为准的,因为在买卖房子的时候,大部分都是以建筑面积进行交易的,正常情况下建筑面积都包括室内使用面积,公摊...
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商品房中哪些地方不属于计算建筑面积的范围?
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房产证建筑面积包含公用面积吗
答: 房产证建筑面积包含公用面积。建筑面积等于套内建筑面积与公用面积之和,因此建筑面积包含公用面积。公用面积主要包括各产权户的电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、配电室、设备间、公...
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房子的建筑面积怎么算?
答: 1.建筑面积,就是建筑物外围水平投影面积。简单来说就是长X宽,长、宽均为房子外围尺寸;2.如果是单元房,有形状不规则,比如有弧形阳台,楼梯间,电梯间等,可以一块一块分割为...
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卖房是按照建筑面积还是套内面积?
答: 卖房是按建筑面积卖,即房产证上权属面积,包含房屋套内面积和房租分摊面积。一般购房合同会规定误差超过3%的房屋交付时会有不同的处理方式。
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建筑面积包括哪些面积怎么算?
答: 1、房屋按其外墙勒脚以上结构的外围水平面积计算,,多层房屋的建筑面积按各层建筑面积之和计算。2、假层、阁(暗)楼和斜面结构屋面其室内净高在2.00m以上(含2.00m)的...
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建筑面积和套内面积有什么区别?
答: 1、大小不同 套内面积比使用面积大,使用面积相对较小。 2、包含不同 套内建筑面积含使用面积、内墙面积、外墙的一半面积以及分户墙的一半面积的建筑面积。 使用面积是...
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2020建筑面积计算规则
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办公用房面积是指建筑面积吗
答: 办公用房面积是指建筑面积。办公用房年面积是建筑面积的一种,其计算方式为办公用房使用面积=建筑面积-公摊面积。办公用房的得房率是很小的,一般在60%以下。办公用房是指企业、...
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公用墙体怎么量建筑面积?
答: 公用墙体怎么量建筑面积,说明如下:1、住宅与住宅之间的共用墙体面积按投影一半计算。2、住宅与公用部位(如走廊)共用墙体面积建筑按投影的全部算入住宅内。相关说明:1.电梯井...
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【桂果园】 实际建筑面积多大 不象20平方米
答: 可以实地看看、图片误差
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【桂果园】 实际建筑面积多大
答: 你好,看你看的面积多少,得房率8成
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期房的建筑面积是怎样计算的?
答: 期房分为的建筑面积分为两个面积,一个是合同上的预测建筑面积,另一个是房屋交房的实测建筑面积。 预测建筑面积是由房地产主管机构认定的专业房屋测绘机构,根据施工的图纸、实地考...
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得房率、公摊、建筑面积的关系?
答: 1、房地产评估。到所在县区或市的房产交易大厅。办理这项时先要决定由谁负责评估费用,买卖双方均可,申请人要填委托书,提交房产证原件及复印件、土地证原件及复印件、房屋平面图(...
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空调板算建筑面积吗
答: 空调板肯定是不能够算在建筑面积里面的,在计算空调板工程量的时候,肯定是按照实际的需求来进行计算,但是这个里面肯定不能计算到建筑面积当中。建筑面积其实就是指单纯的一个建筑物...
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办公用房面积是建筑面积还是使用面积
答: 办公用房面积指的是建筑面积,办公用房年面积是建筑面积的一种计算方式,是办公用房使用面积等于建筑面积,减去公摊面积,办公用房的得房率是很小的,一般在60%以下办公用房,指的...
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套内阳台建筑面积的计算?
答: 套内阳台建筑面积,按《建筑工程建筑面积计算规范》GBT 50353-2013,3.0.21在主体结构内的阳台,应按其结构外围水平面积计算全面积;在主体结构外的阳台,应按其...