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什么是套内建筑面积?
答: 在购买商品房时,套内建筑面积基本要素之一。成套房屋的套内建筑面积由房屋的套内使用面积与套内墙体面积以及套内阳台面积三部分组成。套内试用面积:套内使用面积指套内房屋使用空间...
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商品房公用建筑面积面积怎么算
答: 商品房公用建筑面积面积怎么算,说明如下:1、商品房公用面积可以参考公式进行计算,即公用建筑面积=全幢建筑面积-全幢各套内建筑面积之和-单独具备使用功能的独立使用空间(如地...
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公有住房如何计算建筑面积?
答: 购买公有住房的建筑面积控制标准,可按人口计算,也可按行政级别、技术职称计算,由购房人任选其中一种标准。1、以人口为计算标准的,则人均建筑面积为24平方米。2、以行政级别或...
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2020建筑面积计算规则
答: 建筑面积是指建筑物(包括墙体)所形成的楼地面面积。面积是所占平面图形的大小,建筑面积主要是墙体围合的楼地面面积。 建筑面积还包括附属于建筑物的室外阳台、雨篷、檐廊、室外...
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【新凯家园(二期)】 图片是真实的吗?看到建筑面积很小,户型预览里却很大?
答: 您好。因为这边有的房源户型好。公摊小,所以就出现了看着面积小,户型却不小的呀
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房屋建筑面积包括哪些
答: 房屋的建筑面积是包括你的套内面积,还有就是你的公摊面积,公摊面积就是公共的地方,套内面积就是你房子的实际使用面积,正常像你房产证上写的面积,就是房屋的建筑面积,这两个都是...
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房屋建筑面积包括哪些
答: 房屋的建筑面积,其实就是我们房产证上所写的面积,这个面积包括两个部分:一个是套内面积,也就是我们家里的实际面积,还有一部分是公摊面积,也就是小区的业主需要承担的公共面积。...
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办公楼建筑面积和使用面积比例
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空调板算建筑面积吗
答: 空调板不能算建筑面积,空调板的工程量要按实际计算的,悬挑板加上板上围栏装饰等都要计算,但是不计算建筑面积。根据《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》及现行的《建筑面...
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建筑面积与计容面积之间的比例
答: 建筑面积=计容面积+不计容面积。计容建筑面积指计入容积率的建筑面积,一般按照《建筑工程建筑面积计算规范》规定的计算方式执行,出现下列情况的,执行本规则。居住建筑层高大于3...
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房屋用地面积与建筑面积怎么算?
答: 用地面积,就是地块的面积,一般用公顷标识。 建筑占地面积,指建筑物所占有或使用的土地水平投影面积。 建筑面积,指住宅建筑外墙外围线测定的各层平面面积之和。这个概念比较复杂...
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分摊建筑面积指什么
答: 公共的建筑面积有电梯井,楼梯垃圾道,变电室,设备间,公共门厅,地下设备,值班警卫室。公共建筑面积分摊系数是整栋建筑物的公用建筑面积除以整栋建筑物各套内建筑面积之和得到建筑...
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房子的建筑面积怎么算?
答: 规范内容包括总则、术语、计算建筑面积的规定三个部分以及规范条文说明。现综合起来讲解。 第一部分总则阐述了规范制定目的、适用范围、建筑面积计算应遵循的原则等。第二部分例...
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期房的建筑面积是怎样计算的?
答: 期房在网签的时候,合同上显示预测面积,交房的时候有实测面积,一般误差值在正负三个点,多数开发商采用多退少补的方法计算
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建筑面积计算方法?
答: 建筑面积是指建筑物各层水平面积的总和。包括使用面积、辅助面积和结构面积。其计算方法为:建筑面积=有效面积+结构面积=使用面积+辅助面积+结构面积=结构面积+辅助面积+套内...
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飘窗建筑面积计算规则
答: 大部分的高层建筑,在主卧的房间里都会有一个飘窗的设计。这个飘窗不属于房子的建筑面积,也算是开发商额外赠送的一个小空间,我们在计算飘窗建筑面积的时候,只需要计算窗户内侧的高...
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住宅的建筑面积包括阳台面积吗?
答: 如果是建筑面积的话,阳台无论封不封闭,都按水平投影一半算面积;2、如果是产权里的建筑面积,可以使用的全封闭阳台要算全面积,半封闭阳台要算半面积,露台不算面积。建筑面积亦称...
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建筑面积计算规则指的啥?
答: 1、建筑面积=套内建筑面积+公摊 面积。建筑面积是指建筑物外墙(柱)勒脚以上各层外围水平投影面积之和,包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等。公摊 面积指商品房销售中应分摊计...
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公用建筑面积的分摊原则是什么?
答: 最简单直接的答案:就是这栋楼在你进入家门前经过的地方就都是公摊,公共大家都可以用都可以走和可以路过的地方
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人均住宅最低建筑面积标准是什么
答: 目前没有法律规定,人均最低的住房面积标准,人均住房面积标准一般为统计局统计的经济指标,人均住宅建筑面积是指按照居住人口计算的,平均每人拥有的住宅建筑面积,人均住房面积包括...