为您找到41816条"违约"相关问题
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合租违约怎么赔
答: 还是和朋友们商定,看他们接受最低限度是多长时间的房租,或者你可以给他们介绍其他人入住,来顶替你,这样他们也不会执意要你来应对合租而自己中途退出的事情了。那只好他们协商,看...
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我申请的经济适用房,可是到现在还不房,请问一下申请违约金是现在要还是等交房再要。
答: 房屋买卖合同违约条款一般会在合同中说明,以合同为准,一般有以下2种。1,适用定金罚则,即买方违约不退定金,卖方违约返还双倍定金2,比例罚则。以合同金额的10%为上限。 ...
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违约交房横福怎么办呢?谁能说说呢?
答: 对于此类纠纷,2003年司法解释规定了购房方催告权和解除合同权。从切实维护购买方的合法利益角度出发,开发商在催告后三个月内履行的,同时要承担违约责任。如果预售方在经催告后...
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现验收空鼓占全屋子砖块比例的差不多一半出现空鼓状况,请问我应该怎样做呢?请问装修公司有违约行为么?
答: 根据《产品质量法》的规定,生产者、销售者对产品内在质量所承担的义务可以概括为默示担保义务和明示担保义务两类。所谓默示担保义务,是指国家法律法规规定的对产品质量的要求。本法...
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提前解除租房合同的违约金问题
答: 对于出租人和承租人,只要在以下的情形内解除租赁合同,就不算违约:房屋出租人在下列条件下可以解除租赁合同,收回全部出租房屋或者部分出租房屋。1、房屋租赁协议到期,房屋出租人...
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不提前通知退租是否违约
答: 租房合同到期但是没提前一个月通知房东,如果有约定的话,那就是违约。但是在一般情况下,退房必须提前通知房东。根据中华人民共和国合同法第107条规定,如果当事人其中一方不履行...
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我买了套90平米的房子,首付都交完了,贷款也通过了,年产权,所以现在想退房,这种情况违约金会付多少
答: 根据《合同法》第一百一十五规定:“当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不...
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2012年交首付款,2014年办贷款没办下来2015年更名办下贷款开发商为什么收取2013年到2014年的采暖费而且采暖公司还要收...
答: 开发商违约退房可以要求哪些赔偿: 先找开发商协商,协商不成再诉讼。如果满足合同约定的退房条件,最好还是先与开发商进行协商,这样可以省去诉讼费用。 索要违约金及相关税费。如...
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我于09年在一家房产公司一次性付款购买了一套一百多平米的住房,购房合同约定房产商在2010年3月30日前交房,我能否拿到房产商在规...
答: 关于房屋买卖中违约金的赔偿问题,通常可以依照下列法律规定:《合同法》解释(二)第二十九条:当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的,人民法院应当以实际损失为基础,兼顾...
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购买房子,贷款未下来,合同上写的是,已付房款的违约金,当时开发商说是全额。是按照房款的全额支付的
答: 《房屋登记办法》(以下简称《办法》)第五条第二款:房屋登记簿是房屋权利归属和内容的根据,由房屋登记机构管理。 因此,签了合同还必须办理房屋权属转移登记手续,不办理登记,...
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买二手房中介约不上过户号不能过户导致违约算谁的责任
答: 1、如果不是交易双方资料不全或者不能到场所引起的不能过户情况,交易双方不承担责任,中介机构未能及时协助交易双方办理过户应该承担连带责任。 2、如果交易双方有诚意继续交易,...
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租房违约金一般是多少
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请问现在装修解除合同违约金大概要赔多少
答: 装修解除合同违约金具体要赔付多少?其实没有具体的法律来规定的,关键是看你们合同里面的条款,一般合同里面都会有标明,将来如果有一方违约的话,违约金大概要赔付多少?其实大部分...
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按照合同要求支付了一万元定金。按照合同的约定向甲方按时足额支付定金及全部房款。否则将承担违约责任(合同中提及“双方如果违反合同约定...
答: 违约金是指当事人一方违反合同时应当向对方支付的一定数量的金钱或财物。违约责任是违反合同的民事责任的简称,是指合同当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合合同约定所...
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建行房贷提前还款违约金多少
答: 建行房贷提前还款违约金多少,这个就不固定啦,到时还需要根据合同里面的内容来看具体给多少的违约金,其次还要看你提前多久还款,一般提前的时间越长,那么需要交的违约金也会越高的...
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我想咨询您关于签了开发商的认购书付了10万定金要退定金的事情,还是不停的鼓动我下定金,能不能退 在还未时间上违约的情况下 开发商销...
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签订的商品房买卖合同的时间为2009至2011年不等,但是截止到目前为止开发商违约交房的时间已经超过了15个月可我们业主没有一户接...
答: 一、买房子交款之后选择退房要交违约金吗 1、退房违约金的数额 违约责任取决于合同约定和法律规定,且约定优先。所以,合同中约定违约责任并明确违约金具体数额的,从其约...
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我通过房产中介租了一套房子并支付中介费,现在半年时间房东方即违约解除合同,想问下房产中介是否有责任
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我于2010年4月份买了当地农民的一处平改房票,并签了协议.后来听人说这种买卖不受法律保护.而且这几个月房价也涨了点.怕对方违约....
答: 买卖合同特征: 1.买卖合同是有偿合同。买卖合同的实质是以等价有偿方式转让标的物的所有权,即出卖人移转标的物的所有权于买方,买方向出卖人支付价款。这是买卖合同的基本特...
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卖房未过户 卖房反悔违约能强制过户吗?