为您找到41816条"违约"相关问题
-
二手房违约怎么办
答: 在房价动荡的周期,二手房交易过程中的违约行为屡见不鲜,其中最常见的违约原因无外乎房价上涨,卖家受利益驱使违约或者是买家因各种房屋问题或者政策问题违约。今天小编就来跟大家说...
-
你好09年本人在龙口买了一套期房当时首付是百分之20但是卖方一直没有办贷款现在国家政策首付要百分之50我在现在卖方要我付百分之50...
答: 一般一手房按揭贷款申请条件如下 (1)具有合法有效的身份证明(居民身份证、户口本或其他有效身份证明)及婚姻状况证明; (2)具有良好的信用记录和还款意愿; (3)具有稳定...
-
请问售房合同写明电梯是合资品牌,实际使用的是内资品牌,算开发商违约,可以退房吗?
答: 如果能确定合同上写明具体的装修材料的话,那么就可以要求开发商整改。如果当初签订合同前,只是看过样板房,但并不是实际交付标准,那就难办了!
-
我与开发商定于2014年4月9日交房《双方有合同》,可开发商于2013年11月8日就要交付给我,并扣除了3个月的房屋周转金和3个月...
答: 开发商不按时交房怎么办?针对开发商延迟交房,业主们可集结起来找开发商讨个说法,如果不行可走法律程序。根据《合同法》第一百零七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义...
-
我是一家房主出租自己房屋一套签订一年合同现在马上要到半年了现在想卖了这套房子但是合同上写单方提前终止合同要交年租金30%作为违约金...
答: 现在,出租房屋已经是很常见的事了。按照房屋租赁合同的规定,租赁双方都应该对出租的房屋负有一定的责任。那么,房子租出去后,屋主还应该承担哪些责任?下面由法律经验小编为您整理...
-
拆迁协议签订时约定补偿一套多层建筑住宅 结果现在小区内全是高层(20层以上)导致实际使用面积减少百分之20左右 可否就此向开发商主...
答: 1,房屋买卖在规定了违约金的情况下,如果购买方违约,则由房屋出售方没收违约金; 2,如果是房屋出售方违约的,则双倍返还购买方的违约金; 3,买卖双方可以自行协商...
-
当时签合同时没有注明房东违约需要怎样去赔偿,那么他现在强行收回是否就可
-
订套使用权房,交了定金,现在不想要了,卖家要起诉我违约,怎么处理
答: 看你有没有网签,没有网签的话定金不退,如果网签了的话,要给房东赔房屋总额的20%
-
二手房退房违约金怎么算?
答: 买房子的时候,很多情况下,不管是购房者的意愿还是开发商的原因,遇到了买房违约的情况还是非常多的,尤其是在二手房市场上,很多二手房的业主违约的事情屡屡发生。那么,二手房退房...
-
我们往出租房内放一些泡沫,就是发货用的泡沫,房东看到了叫搬走泡沫,不搬走的话,就算违约,这个合理吗?
答: 这个不算违约的,你是租客即取得房屋的使用权,放海绵不会影响房屋的结构.这个是你的权利.
-
购房合同未签字,但是售楼处说已提交至房管局备案,退房的话是只交个违约金还是另有其它赔付情况?
答: 合同违约金数额由双方约定。但最高不得超过所遭受损失30%,超过30%的,可以请求法院适当予以减少。 (1)如果合同当事人在合同中没有约定违约金的,违约金等于违约所造成的实...
-
房屋买卖违约金怎么算?房屋买卖应注意事项
答: 房产交易合同约定的违约金不能超过造成损失的百分之三十,否则,法院不会支持的。《合同法》解释(二)第二十九条:当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的,人民法院应当以实...
-
我购买了一套商品房;签订了购房合同,要求与我解除购房合同并向其支付违约金,我想问开发商的做法合法吗
答: 你好,对于买房违约金一般是多少钱这个问题,根据《合同法》规定,只有当一方当事人有重大违约行为时,另一方当事人有权解除合同,并要求其返还所交的预售购房款和利息,并支付违约金...
-
逾期交房违约金怎么计算呢?谁知道呢?
答: 逾期交付使用房屋的,有合同约定从约定;无约定的按,按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。《关于审理商品房买卖...
-
我是今年7月份贷款买的房.合同上写的是9月30号交房.可现在过了.我这两天给售楼处打电话.说要明年6月30号交房.违约金是按照我交...
-
签了700万元房子,付了10万定金,合同约定违约金房价20%合想吗
答: 你好:违约要百分之20的是网签合同之后,如果只是签了定金合同客户不买了,10万定金业主是可以不退的,反之业主不卖了则需要赔付10万。最主要还是要看你们当时的合同是怎么协商...
-
二手房违约怎么办?
答: 如果违约二手房交易,双方单方面有一方违约,赔偿另一方20%违约金。
-
我买的商铺,原房东租赁的租金过低,我想违约,该怎么办
答: 只能和承租人协商处理。
-
一般晚交房违约金是多少?怎么规定的呢?
答: 1、当开发商出现延期交房情况时,若购房人与开发商签订的《商品房买卖合同》中已约定了延期交房的违约金金额,则购房人可依据合同约定的金额要求开发商赔偿延期交房的违约金。2、在...
-
房贷提前还清违约金怎么算呢?有人知道详细的情况吗
答: 房贷提前还清要收违约金的,借款人想提前还贷,对于房贷提前还款时间有一定的限制。有的银行规定应该是在还款半年以上、甚至个别银行要求已经还款一年以上。各家银行对于提前还贷的要...