新泾别墅

小区向北步行900米是上海市西郊学校，学校的师资力量优厚，教育资源丰富，配套设施完善，教学环境优越。

主力户型为170-230㎡别墅小区，带独立车位和花园，南北朝向，并且户型合理，采光、视野、通风俱佳。

小区物业管理非常好，安保24H巡逻。自由出入、单元门锁、摄/像头，小区内部杂物清/理整洁，定时打扫

人车分流，车位配比1:1.5，有人造山水和湖泊，中央喷泉。聘请著/名设计师设计小区的绿化

100米内商业步行街、申康宾馆、樱花度假村、巴黎贝甜、300米虹桥中心绿地、 星巴克。

小区主力户型170到230平的。联排和独栋。房型方向正。采光好

小区直接归业务会管理，没有物业费。

由54栋总高2层的花园别墅组成，主力270平4房，320-550平的大户型客厅南北通透楼间距80米。

小区物业管理非常好，安保24H巡逻。自由出入、单元门锁、摄/像头，小区内部杂物清/理整洁，定时打扫。

人车分流，车位配比1:1.5，有人造山水和湖泊，中央喷泉。聘请著/名设计师设计小区的绿化，亭台楼阁

100米内商业步行街、申康宾馆、樱花度假村、巴黎贝甜、300米虹桥中心绿地、 星巴克。

整个小区主力面积区间为212平到500平方纯别墅社区，共计56户，南北花园，四周高墙环绕，庭院风格。

开发商自己物业，安保24H巡逻、单元门锁、刷卡入户，全年无休，小区内部杂物清/理整洁，一天两次。

自带千平会所，提供游泳池，健身房，瑜伽等，人工湖泊，亭台楼阁，移植进口植物等，车位配比一比二。

八百米内大型西郊百联超市 (购物，生活超市、服装、客饮)，一千米内永辉超市。

八成业主自住，江浙沪人士居多，两成毛坯空关的房源，大多都是企业创始人，年龄在45-60岁。

小区是双拼和联排别墅组成，联排面积220-282平，花园集中朝南，户型错层较多，主要大户型

小区有人造山水和中心大花园可以供小孩玩耍，配有游泳池长宁开通可以同时供25人使用 

距离西郊百联购物中心500米，大型商场可以足够业主购物需求，距离长宁区中心医院800米，看病方便

由上海上科事业有限公司开发建造的别墅，楼顶和外墙都做了防水 墙体宽厚 隔热保温好