足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付110万,月供19866元
发布信息 发布公司 太平洋房屋
营业执照91310230MA1JYQ4P2N
发布时间2023-05-30
更新日期 2024-05-28
官方核验 房源核验编码 202207792603
房源概况
核心卖点
1:房子满五年,景观安静位置,税费比较少。 2:客厅宽敞明亮、房屋南北通透户型。公摊面积小、得房高,装修好,东边套。 3:房子较高,楼栋间距较为宽阔。 4:南北通透,采光超棒,全明全有窗,冬暖夏凉 。5:房子的格局超棒,两厅南北通透,一房朝南一房朝北。 6:小区环境优美,是虹梅路上的标杆小区。 7:房东诚意,随时看房。满5年, ,二手买进,可谈。 周边生活设施齐全,具备车库/车位等基础设施,商店近,乘坐公交方便。
业主心态
①■业主处理资产,卖房变现。
②■现欲短期将此房出售,已全权委托本公司大力推廣此房。
③■产调拉好,无抵押、无贷款,清晰。
④■买房也要看缘分,能看中就是缘分,可议。
⑤■业主现在上海,到位,随时签约。
服务介绍
交易流程:签订房地产卖买合同→→首付→→还贷→→贷款→→审税过户→→交房
我承诺:
1.所有流程全程陪同,为您解决流程中所遇到的疑难
2.我们提供一(二)手房,卖买(租赁)、上门挂牌免费咨询
个人介绍:本人对限购、贷款、税费知识有专业的认知及了解可以帮您解决交易流程中的一切问题,给您满意的答复!随时接听您的电话!诚挚为您服务!
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小区均价

60102元/㎡

小区户数

348户

物业费用

0.35 元/平米/月

容积率

2.3

绿化率

30.0%

小区图片

小区解读 (58)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    小区距离9号线5号地铁口300米,距离中环100米,交通非常方便

  • 小区户型

    小区为虹梅路徐汇产权房,有一房40多平,2房60-90平,

  • 小区设施

    小区内有小部分健身娱乐设备,还带小花园, 休闲设置齐全, 儿童游玩, 大人健身 ,秋千之类的各种器材

  • 生活配套

    小区离菜场200米路程

  • 小区不足

    不足是小区房龄稍老,没有地下车库近中环

房价走势
虹梅小区
60102元/㎡
小区单价
徐汇周边
66195元/㎡
商圈单价
实地核验
553
59348.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
221
中层(共6层)
93.18
精装修
南北
2003年竣工/普通住宅
满五年唯一住房近地铁户型方正采光较好直对通风
陈南川
650神奇分
太平洋房屋
已加入无忧交易保障
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