房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付167万,月供14566元
发布信息 发布公司 我爱我家
营业执照91310117738117918N
发布时间2023-05-31
更新日期 2024-05-23
官方核验 房源核验编码 202408995301
房源概况
核心卖点
【小区】:崮山小区四街坊
【税费】:满5年 ,业主置换打新抛售,到价即签
【房龄】:房屋年代为1997年
【房型】: 面积68.82平,2房2厅1卫,可以改三房,户型方正,适宜居住
【楼层】:总高6楼的4楼,不靠路,小区中间位置,前方没有遮挡,采光很好
【装修】:自住装修,保养很好
【位置】:小区中间位置,非常适合居家生活
【配套】:9号线芳甸路站800米,6号线北洋泾站900米,乐坊500米,天物空间商业中心区800米,旭辉广场商业中心900米
业主心态
【出售原因】:房东名下就这一套房子,置换市区新房,所以现在非常急卖,到价位可以立马签约。
【议价空间】:支付条件好的话,价格还可以小谈的。
【看房时间】:业主自住、随时配合看房!
【房东性格】:和蔼可亲,性格开朗,非常健谈,成交后可称为好朋友的那种
服务介绍
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崮山小区四街坊

小区均价

82656元/㎡

小区户数

972户

物业费用

0.6 元/平米/月

容积率

2.0

绿化率

35.0%

小区图片

小区解读 (105)

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  • 轨道交通

    门口是公交站,南边9号线芳甸路站,距离800左右,门口是羽山路,车流量不大,车速慢,平时不堵车。

  • 小区户型

    1998年的动迁房,多层6楼,无电梯,一共有73栋楼,,一房,两房,三房,户型,楼间距大,采光好。

  • 小区设施

    小区内部有一个健身小广场,有健身器材,有一个凉亭,小区的北面全部都是绿化带,可以散步。

  • 生活配套

    小区南边50米是乐坊商场,北边200米是旭辉生活广场,西边400米是泾南公园,和公利医院,生活方便。

  • 居民素质

    小区有90%是业主居住,10%是租户,普遍年龄25到45岁,流动性不大,邻里关系和谐。

  • 小区不足

    小区因为是动迁房,房龄老,停车有点不方便。

房价走势
崮山小区四街坊
82656元/㎡
小区单价
洋泾
85148元/㎡
商圈单价
实地核验
478
69457.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
211
低层(共6层)
68.82
精装修
南北
1997年竣工/普通住宅
满五年唯一住房近地铁
张国营
466神奇分
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