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房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满五年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付321万，月供27974元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 我爱我家 | |
| 营业执照91310117738117918N | ||
| 发布时间2023-07-21 | ||
| 更新日期 2024-05-22 | ||
| 官方核验 | 房源核验编码 202308720448 | |
房源概况
核心卖点
1、【房型介绍】：本人实地勘察过，此房户型正气，一梯两户双南户型，客厅有窗，南北通，得房率较高
2、【产权解析】：产权清晰，产权1人，1 可以正常迁出，产权人在上海签约随时方便。
3、【看房方式】：看房提前预约，都很方便！
4、【采光情况】：楼间距大，采光好特别好，无遮挡，沿河景观。
5、【优点点评】：交通便利，闹中取静，小区环境优，地理位置佳，房东诚意卖！
2、【产权解析】：产权清晰，产权1人，1 可以正常迁出，产权人在上海签约随时方便。
3、【看房方式】：看房提前预约，都很方便！
4、【采光情况】：楼间距大，采光好特别好，无遮挡，沿河景观。
5、【优点点评】：交通便利，闹中取静，小区环境优，地理位置佳，房东诚意卖！
业主心态
《业主》：房东对我非常认可，我拿的也比别人低，我们是单线联系的。
《》：房东非常诚意出售，看房随时，可谈，可接受置换！
《产权信息》：产权人一个人在上海，看中能及时签约。
《税费情况》：满五年 ， 费
《》：房东非常诚意出售，看房随时，可谈，可接受置换！
《产权信息》：产权人一个人在上海，看中能及时签约。
《税费情况》：满五年 ， 费
服务介绍
本人精耕古美罗阳梅陇 ,在板块内及周边已服务10年时间。成交房源800套，对交易流程以及税费、贷款、更名情况掌握清晰专业负责。为了防止不必要的打扰和让您更为安全的交易,我爱我家应学庆24小-时竭诚为您服务,不论您是任何时间看到我的房源，可随时与我联系，一直在工作中····
展开更多
全部经纪人
2家门店、2位经纪人正代理本房
我爱我家莲花店
本房星级好店
6
经纪人数
94
在售房源
358.8
门店评分
小区解读 (236)
查看更多经纪人解读轨道交通
到一号线地铁莲花路站100米小区门口100米就是公交总站交通非常便利
小区户型
小区主要以小高层为主，主打一梯两户，二房，三房，总共76栋，1859户。少量小户型再卖，适合改善需求
小区设施
小区业主停车方便，有地上及地下车位。自带健身房和游泳池，中间有花园，小朋友放学后都在这边玩
生活配套
小区北面是南方商城和中庚漫游城，莲花国际广场，家乐福，旁边立波商务中心再建，属于南方商圈
房屋品质
上海欣苑物业管理，2004年精装修交房，欧式建筑风格，进出登记，电梯次新房，楼下有车库不潮湿
小区不足
小区车位比较紧张靠近铁轨和莲花南路主干道噪声比较大
小区问答（83）
我要提问【上海欣苑西班牙名园】 小区有电梯吗？
您好！本小区内有三排楼梯间，其余都是电梯间。楼梯房主要集中在凯旋门的前排，这栋房子的五楼是复式，六楼是多层住 希望能帮到您
2023-08-18
347个回答
【上海欣苑西班牙名园】 现在两室一厅什么价位啊？
你好，对你有用！基本位于5000-8000元月，装修越好价格越高。 希望能帮到您
2023-04-16
312个回答
【上海欣苑西班牙名园】这里毛坯房80～90平房子有吗？（不靠马路）多少钱一平？
一般来说价格在9.0万上下，主要还是看楼层和具体位置地。 希望能帮到您的
2023-04-16
276个回答
