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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付124万,月供22273元
发布信息 发布公司 太平洋房屋
营业执照91310230MA1JYQ4P2N
发布时间2023-08-19
更新日期 2024-05-21
官方核验 房源核验编码 202308380868
房源概况
核心卖点
饮氺思源,不忘初心!欢迎光临我的网络店铺!
【小区介绍】:2017年次新小区,半人车分流,环境优美绿化率高,小区地下车位充足,旁边华东师范大学附属在建
【户型介绍】:产证面积91.88平,2房2厅1卫,主卧朝南次卧朝北,厨卫朝北全明设计,南北直通户型,非常正气!
【房屋卖点】:小区中心位置不靠马路,房龄新,未来发展空间大
【装修情况】:之前是出租的租客刚刚搬走目前空关,精装修要求不高可直接入住,家具家电协商!
【房屋税费】:房子是满五年 的,税费各付,看房提前找我约
业主心态
房东王女士这套房子之前是跟我买的,现在因为马上要生小孩了,需要家人过来照顾,这套房子就有点小了住不下,已经跟我看好了周边的一套电梯的三房但是还没有定,目前非常诚意出售,在那套三房没有卖掉之前只要傅款好的客户价格都可以沟通,现在全权委托我帮她找客户,看房找我约即可
服务介绍
太平洋房屋——精耕上海30年,百.万赔付,让您放心购房!
公司简介、本人承诺:
1.太平洋房屋是蝉联九届经纪企业金桥奖,是中国房产经纪行业十大影响力品牌
2.本公司有专业的贷款科、法律科,可以给您免费的服务
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太平洋房屋华光路店
本房星级好店
9
经纪人数
153
在售房源
485.7
门店评分

金鹰华庭(公寓住宅)

小区均价

83501元/㎡

小区户数

977户

物业费用

5.8 元/平米/月

容积率

1.75

绿化率

35.0%

小区图片

小区解读 (167)

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  • 轨道交通

    小区距离71无轨电车600米,距离十号线龙溪路站1.5公里,虹中路延安西路上延安西路高架出行非常方便

  • 小区户型

    小区有高层电梯房和别墅组成!一房54㎡,两房90㎡,三房126平方㎡,别墅为200㎡左右的四房!

  • 其他描述

    小区物业管理非常好,安保24H巡逻。自由出入、单元门锁、摄/像头,小区内部 杂物清/理整洁,定时打扫

  • 生活配套

    小区周边配套齐全,100米左右虹六菜场,300米左右宝燕商城超市,工商银行在南边300米左右 右

  • 房屋品质

    外立面采用防潮防水材料。品质优良..。由上海荣信房地产开发商建造

  • 小区不足

    小区是动迁房,出租房居多

房价走势
金鹰华庭(公寓住宅)
83501元/㎡
小区单价
金虹桥
72590元/㎡
商圈单价
实地核验
620
67480.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
221
中层(共13层)
91.88
精装修
南北
2017年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁采光较好直对通风动线良好
王思源
826神奇分
太平洋房屋
已加入无忧交易保障
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