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房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满五年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付70万，月供12573元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 易居房友 | |
| 营业执照91310107MA1G0NQH0H | ||
| 发布时间2023-10-12 | ||
| 更新日期 2024-05-20 | ||
| 官方核验 | 房源核验编码 202308353160 | |
房源概况
核心卖点
《1》户型正气，南北两房带15平方的院子，室内空间利用率高达85%以上，前后楼间距宽阔
《2》生活配套齐全，小区里面就有菜市场，小区门口100米范围内有多家商店，
《3》地段好，靠近大医院150米，距离体育场站4号线100米，东安路站4,7号线500米，小区门口有多路公交，出行交通非常便利。
《4》小区面积大，绿化率高小区里面有，出小区西门就是八万人体育馆，非常适合刚需客户。
《2》生活配套齐全，小区里面就有菜市场，小区门口100米范围内有多家商店，
《3》地段好，靠近大医院150米，距离体育场站4号线100米，东安路站4,7号线500米，小区门口有多路公交，出行交通非常便利。
《4》小区面积大，绿化率高小区里面有，出小区西门就是八万人体育馆，非常适合刚需客户。
业主心态
房东是我的老业主，之前就想卖。一直没有看到合适的房子
目前看中一套三房，定金也付了，这边急需卖掉此房支付贷款。
房东非常认可我，仅给我们公司出售，保证拿到的比其他中介低。
想尽快把房子卖掉，房子合适和我来谈！目前付款没有特别大的要求！
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服务介绍
我是易居房友--客户经理：阳洋，我的客户都喜欢称呼我小阳，从事房地产行业五年，始终相信；因为用心，所以专业；我有着丰富的房产服务经验，斜土路板块，只要告诉我您的需求，我一定能帮您找到合适的房子！
选好家，用专家！
——真诚在乎，完全托付！
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全部经纪人
4家门店、6位经纪人正代理本房
易居房友宛平南路旗舰店
本房星级好店
19
经纪人数
369
在售房源
507.6
门店评分
小区解读 (137)
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小区出门50米就是地铁4号线上海体育场3号口，出门有多条公交车到 徐家汇，火车站
小区户型
小区共有116栋楼，都是多层楼梯房，一房面积30平到48平，两房面积45—65平米，
其他描述
小区物业费0.8元/平，物业服务很好
生活配套
小区内有龙山菜市场，小区北面100米就是星游城，小区西边50米就是万体馆
房屋品质
恒盛地产控股开发建造，一期09年已经交房，开发商统一装修，物业是戴德梁物业管理，款清交房，现房销售
小区不足
小区分几批建成，先早一批1953年建成，后一批1978年，新一批1986、1996年年，房龄较老
