房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付195万,月供35097元
发布信息 发布公司 太平洋房屋
营业执照91310230MA1JYQ4P2N
发布时间2023-10-13
更新日期 2024-05-27
官方核验 房源核验编码 202308655952
房源概况
核心卖点
【户型】:3室2厅2卫
【朝向】:两南一北飞机户型
【采光】:视野好,采光好
【看房】:有钥匙随时看房,随时陪看风雨无阻
【签约】:房东随时签约
【产权】:产权清晰随时可以过户
业主心态
付先生是上海某服装公司的经理,这套房子是大哥12年前购买的,大哥因为工作调动要去国外的总公司工作若干年,所以想出售这套静安河滨花园的3房。付款方式越好价格空间也就越大。
业主和我保持单线联系,有什么问题我都能业主保持良好沟通,业主也是 信任我,委托于我出售,看房请和我联系,请您先看房,再看过房源的基础上再和房东沟通。
服务介绍
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【1】个人介绍:我叫张恩夺,来自吉林长春,自2015-9-1在房产行业任职,有过200多套的成功案例,帮助上百个家庭买到了心仪的房子
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静安河滨花园

小区均价

94966元/㎡

小区户数

878户

物业费用

2.0 元/平米/月

容积率

3.5

绿化率

42.0%

小区图片

小区解读 (150)

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  • 轨道交通

    小区双地铁出行,步行300米左右可到13号线江宁路地铁站,600米可到1号线12号线汉中路地铁站

  • 小区户型

    小区全部为小高层,分为一梯两户和两梯两户,靠苏州河那边有景观电梯100到150平米两房三房希望能

  • 其他描述

    小区物业是联源物业有限公司,物业费2元/平米/月,小区有18个保安,负责24H治安管理,6H巡逻一次

  • 小区设施

    小区绿化率百分之35,有大草坪,有儿童乐园,喷泉,健身器材和小区活动室,小区门口还有健身房

  • 生活配套

    小区门口有全友超市,出门步行50米可到昌化路海防路菜市场

  • 小区不足

    小区地下车位较少,车位比例是1.0.7个左右

房价走势
静安河滨花园
94966元/㎡
小区单价
江宁路
91271元/㎡
商圈单价
实地核验
977
68165.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
322
中层(共24层)
143.33
精装修
2005年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁
张恩夺
629神奇分
太平洋房屋
已加入无忧交易保障
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