足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付483万,月供42052元
发布信息 发布公司 太平洋房屋
营业执照91310230MA1JYQ4P2N
发布时间2023-10-20
更新日期 2024-05-21
官方核验 房源核验编码 202308475583
房源概况
核心卖点
轨道交通

小区出门500米就是10号线伊犁路站,另有在建的15号线,预计2019年底通车

小区户型

小区1梯两户、1梯一户,主力面积段70-240平高层电梯,户型方正,南北通透

其他描述

小区物业管理非常好,安保24H巡逻自由出入、单元门锁、摄/像头,小区内部杂物清/理整洁,定时打扫

生活配套

小区离1699购物广场300米,里面买菜,购物,美食一应俱全

房屋品质

小区由万科集团16年开发建设的,外立面采用钢挂石材,外墙隔热内墙隔音

小区不足

较其他小区房价过高,小区管理特别好,所以物业费也会偏贵
业主心态
【出售原因】:房东赵哥跟我买好了附近的独栋别墅,特此出售此房,进行置换,非常诚意出售。
【交易要求】:目前对付款方式没有太大要求,可以接受置换,若实地看房比较满意,到时约房东见面沟通。
【看房时间】:提前打电话/微信联系小俞,方便及时预约房东。
【坦诚相待】;诚信为本,亲自看房,了解房子优 点,照片视频均是我实拍,更多房源请致电或者微聊我,给您解疑答惑,详细道来。
本人与房东认识四年多了,房东对我非常信任,特此委托于我出售。
服务介绍
真诚服务,始终如一,为您提供专业的服务,从配对房源到带客看房,从签订协议到过户交割,安全规范的操作流程,高效周到的服务态度! 更多好房,请点击右上角头像!欢迎您来尽情选购! 推-荐-指-数:★★★★★★
【1】个人介绍:我叫俞铖铭,自2018年7月在房产行业任职有过上百次成功的案例
【2】个人宣言:用专业的服务打造完.美的服务体验,因专业产生价值!
【3】专业服务: 为您选房→配房→带您看房→满意→付意向→转定→签合同→首付→陪同贷款→交易过户→新产证→银行放贷→交房(水电煤过户) →拿钥匙
★★★★★2-4-小-时-看-房-热-线
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小区均价

129307元/㎡

小区户数

552户

物业费用

6.8 元/平米/月

容积率

2.0

绿化率

54.8%

小区图片

小区解读 (75)

查看更多经纪人解读
  • 小区户型

    两房93-126平板式房,三房149-160平南北通透,四房184-249平客厅朝南,采光非常好

  • 其他描述

    小区物业负责,安保24H巡逻、单元门锁刷卡入户,全年无休体,小区内部杂物清/理整洁,

  • 生活配套

    小区对面有体汇名都体育公园,商业古北1699商业广场和古北家乐福,古北黄,金城道步行街

  • 房屋品质

    小区由万科集团16年开发建设的,外立面采用钢挂石材,外墙隔热内墙隔音

  • 小区不足

    相对其他的,小区的租客比较多

房价走势
翡翠名都
129307元/㎡
小区单价
金虹桥
72631元/㎡
商圈单价
实地核验
1380
90730.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
322
中层(共11层)
152.1
精装修
南北
2017年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁绿化率高
俞铖铭
715神奇分
太平洋房屋
已加入无忧交易保障
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