足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付82万,月供14729元
发布信息 发布公司 我爱我家
营业执照91310117738117918N
发布时间2023-11-17
更新日期 2024-06-01
官方核验 房源核验编码 202308686605
房源概况
核心卖点
1.户型:正气南北通东边套两房一厅、厨卫开明窗,全明户型,采光足。
2.位置:坐居万体馆核心位置、清晨即可呼吸新鲜的空气,前方楼间距大,采光通风性能好;
3.装修:精装修,保养的很好,送28万软硬装修【有票】;
4.地段:徐汇区腹心地段,出门即可到家乐福 徐汇滨江
业主心态
房东很诚心卖这套房子,对客户的流程方式没有太多的要求,客户走正常流程,价格还可以在谈,房东现在和我们比较熟了,也比较相信我们,我们偶尔给房东的一些意见,房东还是会听听的,所以我们在谈判议价方面还是有优势的,是不是好房,看了就知道,多说无益,只要您一个电话,小王随时带您去看房,只要您愿意,小王愿意陪您看房看到满意为止.
服务介绍
我是王维超,从业这个行业近五年多
已为多个家庭成功购房,我的工作信条是:保证客户的资金安全是我为您服务的前提。
我能为你做的:
1.诚实守信,不浪费客户时间
2.在徐汇 毕业 工作 等 多年对徐汇区各板块的楼盘,户型价格信息非常熟悉,希望快速为您找到合适的房子
3.从业多年熟悉市场动态和相关政策,能为您购房提供 方案和建议专业: 为您选房→配房→带您看房→满意→付意向→转定→签合同→首付→陪同贷款→交易过户→新产证→放贷→交房(水电煤过户) 很期待您的来电,咨询相关信息 .
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我爱我家小木桥路店
本房星级好店
14
经纪人数
171
在售房源
591.4
门店评分

小区均价

83320元/㎡

小区户数

3694户

物业费用

0.8 元/平米/月

容积率

1.6

绿化率

35.0%

小区图片

小区解读 (95)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    出门就是地铁四号站,一号站。

  • 小区户型

    主推的是小户型,多层的为主。

  • 小区设施

    小区有花园,凉亭,小区的停车比是1:2。.

  • 生活配套

    小区里面出门100m就是商场,菜市场,非常便利。

  • 居民素质

    基本上都是上海本地人居住,租户的素质也很高。

  • 小区不足

    小区的有一些房龄比较老。

房价走势
天钥新村
83320元/㎡
小区单价
万体馆
91778元/㎡
商圈单价
实地核验
410
79075.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
201
中层(共6层)
51.85
精装修
1984年竣工/普通住宅
满五年唯一住房近地铁
王维超
532神奇分
我爱我家
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