足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质动迁配套房 物业类型普通住宅
产权年限暂无 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付63万,月供11316元
发布信息 发布公司 太平洋房屋
营业执照91310230MA1JYQ4P2N
发布时间2023-11-19
更新日期 2024-06-02
官方核验 房源核验编码 202308008949
房源概况
核心卖点
【该网络房源已通过官方核验,真实有效】
【1】小区名称:高行绿洲六期(六号线保税区南站)
【2】产证面积:74m²,2室1厅1卫,全明户型客厅朝南通透。
【3】产权信息:产权人2个人,在上海,无贷款,无抵押,一手动迁。
【4】户型格局:主卧朝南,客厅朝南带阳台,户型方正。
【5】装修情况:精装修,此房满五 。
【6】300米生活配套圈:森兰商都,河马X会员店,阳光天地广场,森兰花园城,等等。
业主心态
业主很信任我,同事联系看房和维护都是经过我,我能了解业主卖房新的动态目前市场交易量企稳,,政策已经基本稳定,价格也已经触底,供需关系基本平衡!只要有好房就有客户接受,目前是市场触底入手的好时候业主换房,谈判方面是有优势的。本来不舍得出售出去,奈何小孩上中学在即,只能忍痛无奈出售此房,现在新房已看好,随时交易。很诚心卖,房屋产权已经核实产权清晰,没有抵押。随时可以交易,业主全程积极
服务介绍
【1】个人介绍:本人〖刘超越〗精耕上海二手住宅,别墅,商业地产。
【2】范围:金桥,金杨,高行,外高桥 高桥 板块。
【3】交易流程:带看→议价→签居间合同→签买卖合同→审税→查限购→过户→交房
【4】专业:具有丰富的从业经验,了解周围配套及未来规划,为您精准计算购房税费及首付,科学规划购房成本,熟悉商业贷款、公积金、转按揭
【5】宗旨:用少时间让您找到满意的房子!真诚,始终如一
【6】更多房源,请点击右上角『我的店铺』查看。
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全部经纪人
太平洋房屋白萱路店
本房星级好店
6
经纪人数
71
在售房源
418.0
门店评分

高行绿洲六期

小区均价

47817元/㎡

小区户数

1988户

物业费用

1.1 元/平米/月

容积率

1.8

绿化率

35.0%

小区图片

小区解读 (161)

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  • 轨道交通

    交通便利,出小区门50米就有公交,离地铁站也就900米,出行方便

  • 其他描述

    建筑类型板楼,物业属上海实业有限公司,物业费为1.12元,属11年竣工的动迁rn房,绿化率35%

  • 生活配套

    小区往南走300米有迪卡侬,共三层,一楼和二楼有跳舞,健身等娱乐设施三楼有超市,适合居家生活

  • 房屋品质

    由上海实业物业有限公司负责,10年竣工的次新房,每月会有楼层翻新,近马路会有隔音玻璃

  • 小区不足

    小区内租客比较多,车位紧张,没有人车分流

房价走势
高行绿洲六期
47817元/㎡
小区单价
外高桥
42581元/㎡
商圈单价
实地核验
315
42568.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
211
中层(共14层)
74
精装修
2011年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁
刘超越
722神奇分
太平洋房屋
已加入无忧交易保障
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