房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
参考预算首付274万,月供23921元
发布信息 发布公司 太平洋房屋
营业执照91310230MA1JYQ4P2N
发布时间2023-12-03
更新日期 2024-05-20
官方核验 房源核验编码 202408850686
房源概况
核心卖点
【户型结构】3室2厅2卫,三开间朝南,南北通透,边套全明,采光充足,位置安静;
【税费情况】满五年
【装修风格】房东自住精装修;
【产权情况】产权清晰,可随时交易;
【附近交通】临1号线锦江乐园地铁站,附近公交,菜场,超市,生活设施齐全;
业主心态
这个世界上你住过的地方可能很多,但称为家的地方只有一个。
这套房子是我们二手购入,位于沿河位置,避开了高架的喧器,楼层高,采光无遮挡,
站在阳台或者坐卧飘窗都是景:春有绿树养眼,夏有蝉鸣入耳,秋有桂香袭人,冬看孩童戏雪。
四季更替,岁月流消,我们在这里度过了许多平凡而温暖的日子:小区中央的游乐场是孩子们的,周边的绿地和公园也记录了我们或散步或陪孩子们嬉戏的美好时光。
服务介绍
本人童左提供置换服务,全程代/办,有钥匙等服务。
我能为您做什么?
【看房前】:解析政策、给予方案、匹配房源、避免浪费客户的宝贵时间。
【签约前】:(1)匹配需求真实的房源 性价比高的房源(2)进行房源产权验证,确保交易顺利。
【签约中】:(1)签订公平公正的三方协议。规避丰险 (2)精准计算购房过程中您所要缴纳的税费。
【签约后】:专员陪同客户到交易中心完成审税、激税、过户以及贷款时的银行面签等,总之,我们将帮助您完成整个置业流程!!!
【温馨提醒】:外出看房很累很辛苦,尽量穿运动鞋,平底鞋^V^。
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中梅苑(东区)

小区均价

67166元/㎡

小区户数

1218户

物业费用

1.7 元/平米/月

容积率

2.5

绿化率

40.0%

小区图片

小区解读 (60)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    小区门口路过957公交,出门左转20米就是公交站牌,距离1号线莲花路站800米

  • 小区户型

    小区主力户型有103平和95.5平一南一北,厅南北通的两房,还有135.6平米两南一北厅南北通的3房

  • 小区设施

    小区内部有篮球场可以提供小区业主锻炼身体,还有健身器材可以供老年人活动,

  • 生活配套

    出门左转就是菜市场,水果商城,近万辉国际广场500米,南方商城,莲花国际广场走路1000米

  • 小区不足

    小区近高压线,有电磁辐射

房价走势
中梅苑(东区)
67166元/㎡
小区单价
梅陇
55244元/㎡
商圈单价
实地核验
785
64077.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
322
中层(共14层)
122.51
精装修
南北
2005年竣工/普通住宅
满五年有电梯近地铁
童左
719神奇分
太平洋房屋
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