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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限暂无 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付276万,月供49575元
发布信息 发布公司 我爱我家
营业执照91310117738117918N
发布时间2023-12-09
更新日期 2024-05-28
官方核验 房源核验编码 202308138607
房源概况
核心卖点
【房源优势】:地段优越,空间大 ,价格真实,超高得房率,随时可以实地看房
【户型格局】: 得房率高 南北通透 布局合理 采光好 全明户型
【环境优势】:小区闹中取静,环境幽雅,小区居民自住为主,物业管理比较严格。
业主心态
《产权信息》:产权人在上 海,看中能及时签约,产权清晰。
服务介绍
1、专业知识:对交易流程、银行贷款、税务、限购等非常熟悉。

2、小区房源、 小区的房源信息我是熟练把握。

3、站在客户的角度想问题,帮客户解决问题。
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小区均价

105054元/㎡

小区户数

439户

物业费用

4.5 元/平米/月

容积率

6.0

绿化率

38.0%

小区图片

小区解读 (54)

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  • 轨道交通

    小区距离地铁7号线昌平路站600米,2,7号线静安寺站700米

  • 小区户型

    小区共计2幢楼,4个单元,分别是1,3,5,7,主力户型63平1房,112平2房和134/154三房

  • 小区设施

    小区会所位于一号楼,设有健身房,瑜伽室,游泳等

  • 生活配套

    距西康公园160米,上海市儿童医院270米,静安寺890米,南京西路1100米,人民广场2300米。

  • 小区不足

    小区不人车分流,车位紧张

房价走势
怡景苑
105054元/㎡
小区单价
南京西路
108229元/㎡
商圈单价
实地核验
1380
89286.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
322
中层(共35层)
154.56
精装修
南北
2002年竣工/普通住宅
满五年唯一住房近地铁
夏明磊
594神奇分
我爱我家
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