房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付132万,月供23710元
发布信息 发布公司 太平洋房屋
营业执照91310230MA1JYQ4P2N
发布时间2023-12-30
更新日期 2024-05-28
官方核验 房源核验编码 202308315290
房源概况
核心卖点
【 地段介绍 】 小区位于钦州北路1018弄,房子为小区中心位置,正对小区花园,闹中取景。
【 房龄介绍 】 2003年竣工小区, 2房2厅1卫 ,南北通户型,厨卫全明, 厨卫全明户型,没有浪费面积,得房率高。
【楼层装修】 目前空关看房随时
【看房指数】只要联系我都可以看房,房东诚心在家等候。
业主心态
业主是一个 热情且守信的人,从委托我出售其房屋起,每一次约看房都会全力配合。业主因为自己有换房的屋打算,目前的居住环境满足不了家庭的居住条件,加上近期房东也有在外面物色自己想要买的房子。出于本次换房的要求是为了解决自身家庭情况。更多的是侧重成功售出并顺利买进。价格方面房东那边都是可以谈的,只要客户诚心想买!只要条件合适,业主都会全力配合见面详谈。只为找到一个真诚的买家,尽快完成此次换房!
服务介绍
做这个行业久了,能够感同身受的理解每一位客户的不容易,我尽力服务于每一位客户,以预期的价格买到合适的房子,在上海安家!
注:交易流程:拉取产调→签署居间协议→网签→首付→贷款→预约过户→过户→交税→银行放款→交房
1.所有流程全程陪同,为您解决流程中所遇到的各种问题!
2.我们提供一(二)手房,卖买(租赁)、上门挂牌免费咨询,本人对限购、贷款、税费知识有专业的认知及了解可以帮您解决交易流程中的一切问题,给您满意的答复!随时接听您的电话!诚挚为您服务! 非常荣幸您能够点开我的房源观看!
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小区均价

72523元/㎡

小区户数

784户

物业费用

0.85 元/平米/月

容积率

1.8

绿化率

35.0%

小区图片

小区解读 (113)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    小区门口20米就是205/224/809公交站台,距离地铁9/15线桂林路4号口700米.

  • 小区户型

    小区多为一梯两户的多层,楼间距大,都是6层的多层

  • 小区设施

    小区内部有一个很大的居民活动场所,每天都有很多居民在一起聊天、下棋、乘凉

  • 生活配套

    小区出门往左走30米就是钦北菜场,距田林路商业街,沃尔玛超市900米,距地六人民医院500米左右

  • 小区不足

    停车位不太充足,价格比周边高一点

房价走势
欣嘉苑
72523元/㎡
小区单价
漕河泾
73144元/㎡
商圈单价
实地核验
660
54790.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
221
高层(共6层)
120.46
精装修
南北
2003年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁
所属区域 徐汇 漕河泾
王振
549神奇分
太平洋房屋
已加入无忧交易保障
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