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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付57万,月供10382元
发布公司
发布时间2024-01-03
更新日期 2024-05-18
房源概况
核心卖点
1.【房型正气】格局周正合理、无浪费面积、得房率高!
2.【精致装修】风格清雅别致、保护的非常好!
3.【采光充足】楼间距很大、无遮挡、通风好、采光非常棒!
4.【地段优势】位于区域繁华地段、交通便利!
5.【配套成熟】小区周边配套特别完善成熟、配套齐全!
业主心态
1.业主是一个 热情且守信的人,从委托我出售其房屋起,每一次约看房都会全力配合。
2.业主因为自己有换房屋的打算,加 近期也有在外面物色自己想要买的房子。
3.出于本次换房的要求是为了解决自身家庭情况。更多的是侧重成功售出并顺利买进。方面不会作过多的坚持! 只要条件合适,业主都会全力配合。只为找到一个真诚的买家,可协调!
服务介绍
尊敬的客户您好,我叫王军风,来自河南,已在上海从事房产行业8年有余,熟悉整个徐汇区楼盘,为许多客户买到称心如意的房子,我相信,您选择我,必定会为您提供不一样的服务和体验,致力于帮客户找到满意的家是我的宗旨!
现在市场回暖,成交量在大幅 升,建议有合适的房源该出手时就出手,没有十全十美的二手房!
二手房交易流程:
【一】:看中房源,居间成功后再签订买卖合同
【二】:约定首付时间/过户时间/及交房,家具 等细节
【三】:首付达到要求可办理贷款
【四】:贷款审批完成后即过户
【五】:交税领证
【六】:房屋交接手续
我的门店在钦州南路702号 我爱我家 王军风 真诚为您安家置业
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花苑村玉兰园

小区均价

61384元/㎡

小区户数

1152户

物业费用

0.5 元/平米/月

容积率

2.7

绿化率

30.0%

小区图片

小区解读 (127)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    小区出门100米,是锦江乐园地铁一号线,沪闵高架1.5公里小区,距中环线一公里,上海南站两公里

  • 小区户型

    小区多为一体四户的多层,户型一房面积在35-40平方,两房多为双南户型,面积在60平方左右

  • 小区设施

    大门进入走到底有个小广场,上面有运动设施和球场

  • 生活配套

    后门位于百花街,右手边走一百米左右就是菜市场和商场

  • 房屋品质

    该小区为90年代的动迁房,看起来是比较新的,外墙都经过两次大型的翻修的

  • 小区不足

    小区比较大分四弄,每个弄只有一个进小区大门,在上下班高峰期比较拥挤

房价走势
花苑村玉兰园
61384元/㎡
小区单价
康健
70402元/㎡
商圈单价
暂无售价
211
高层(共6层)
65.53
精装修
南北
2000年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁