房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付85万,月供9640元
发布信息 发布公司 邦尼地产
营业执照91310118MA1JNK153K
发布时间2024-03-16
更新日期 2024-06-01
官方核验 房源核验编码 202308589502
房源概况
核心卖点
一、【物业类型】:配套商品房;70年产权;电梯次新房。
二、【房源信息】:此房为精装修,89.95平米,诚意出售。
三、【采光充足】:楼层好房型正气全明户型
业主心态
1.此房房东是刚刚挂出来的,把房子卖掉置换,
2.目前外面也有看中的房源,家里资金有限,需要把这套房子卖了才能置换成功,所以很诚心出售,因为看中的房子性价比不错,所以很着急,不想错过
3.如果您对此房有意向,可以随时预约看房,谢谢。好房不等人!
服务介绍
1.确定该房屋产权清晰,并见证买卖双方签订买卖合同;
2.出售方若有贷款,则陪同出售方银行还款抵押登记注销事宜;
3.见证监督每一笔放款的划账交易,直至交易结束;
4.若乙方贷款,则代理乙方到银行贷款手续,陪同签订贷款合同;
5.协助并见证买卖双方至青浦房屋交易中心进行产权交易过户手续;
6.协助并见证买陪同买卖双方进行房屋验收交接,并到维修基金、入户、水、电、煤气等更名手续;
7.公平见证并督促买卖双方整个交易过程中双方按合同预先约定的具体事项如期执行;
8.本公司务必保证对出售的该房产及时备案。
9.邦尼地产小滕与您同行
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首发门店
本房星级好店
6
经纪人数
124
在售房源
807.7
门店评分

旭辉玫瑰湾

小区均价

36847元/㎡

小区户数

1293户

物业费用

2.0 元/平米/月

容积率

1.8

绿化率

40.0%

小区图片

小区解读 (176)

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  • 轨道交通

    交通便利,离本小区700米17号线漕盈路站,直达上海虹桥火车站

  • 小区户型

    小区前30栋是叠加别墅,总高6层,后40均为小高层,楼间距大,其中73号楼到80号楼邻河

  • 其他描述

    小区用于永升上市物业,物业费居中2块左右

  • 小区设施

    小区内部设有凉亭,健身器材,绿化率高,达50%,地上地下均有停车位

  • 生活配套

    小区北门口有多个便民服务店,有理发店,早餐店,超市,水果店,等等,小区向北150m就是富绅时代广场

  • 小区不足

    大门少 上下班交通拥挤

房价走势
旭辉玫瑰湾
36847元/㎡
小区单价
青浦新城
32805元/㎡
商圈单价
实地核验
285
31685.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
321
中层(共14层)
89.95
精装修
南北
2012年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁车位充足
滕广宁
637神奇分
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