房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付80万,月供14369元
发布信息 发布公司 太平洋房屋
营业执照91310230MA1JYQ4P2N
发布时间2024-03-22
更新日期 2024-05-26
官方核验 房源核验编码 202408993105
房源概况
核心卖点
1、小区介绍:该小区位于9号线地铁站,地段优越,临近漕河泾开发区、科技绿洲、字节跳动
周边设施配套齐全,小区附近小吃街、菜市场、水果店一应俱全应有尽有.临近大型购物商圈:爱琴海、首尔夜市、万象城、苏宁易购、韩国街等繁华地段
2、户型与卖点介绍:2房2厅1卫,房屋位于低层楼层,前后采光无遮挡、视野开阔、户型全明朝、单价总价叫人心动,屋况良好、拎包入住
3、房屋税费:税费满五 ,产权清晰无贷款
业主心态
房东杨先生是我老客户,房子是我二手帮他买进的,非常信任我,我们是单线联系的。房东决定出国,有必买理由,非常诚意出售,看房很方便,可谈,可接受长期置换!房东接受现在市场,看中价格可以跟房东面谈。房子产权清晰,无不良隐患,房东忍痛出售,静等有缘人,诚意出售。
服务介绍
尊敬的先生/女士,您好,我是太平洋客户经理徐龙胤,本人精耕本区域多年,深受多数新老客户的信赖,对周边小区非常熟悉! 经过公司的栽培,加多年的工作经验,且一直在不断的努力学习,对 海的政策,交易流程牢记于心。
内容: 1.本人从事房产行业多年,一个电话即可安排您看房
2.售前问题:限购问题,公积金与商业贷款问题,售后问题,置换流程,交易时间。
3.交易流程:定金-首付-申请贷款-审税过户-缴税-取产证-产证附件抵押-下款-交房
4.如果您有买房或卖房子的需求,请电话联系我,太平洋小徐竭诚为您服务!
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太平洋房屋虹梅路三店
本房星级好店
5
经纪人数
216
在售房源
660.8
门店评分

小区均价

75262元/㎡

小区户数

552户

物业费用

1.0 元/平米/月

容积率

1.5

绿化率

30.0%

小区图片

小区解读 (202)

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  • 轨道交通

    日常出行漕河泾9号线地铁口非常方便也就200米!

  • 小区户型

    分为一期和二期都是一体两户,两房面积70平米,房型是一南一北的,120平的三房,三房房型是南北通的,

  • 小区设施

    小区里面有公共花园,公共健身器材,适合老人小孩在此玩耍!

  • 生活配套

    小区周边配套很成熟,小区300M处有全家24h营业超市,1公里内有苏宁易购,家得利超市,虹桥菜市场等

  • 小区不足

    小区车位比较紧张,房龄有一点老,小区租客比较多的

房价走势
航天新苑
75262元/㎡
小区单价
漕河泾
73144元/㎡
商圈单价
实地核验
400
59471.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
211
低层(共6层)
67.26
精装修
南北
1996年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁
徐龙胤
698神奇分
太平洋房屋
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