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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限暂无 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付198万,月供17247元
发布信息 发布公司 太平洋房屋
营业执照91310230MA1JYQ4P2N
发布时间2024-04-08
更新日期 2024-05-23
官方核验 房源核验编码 202409009256
房源概况
核心卖点
《户型介绍》:板式飞机两房,适合居家客户,厅宽阔大气,户型正气,厨房朝北
《房源面积》:86.67平米,利用面积到位,无浪费面积,可用面积大
《采光布局》:采光不挡,小区中排,光照充足,采光性好。
《装修详情》:装修较新,装修时间较短,目前自主,保养很好!
1、低密园林景观社区,环境好,楼栋距宽,采光视野俱佳
2、小区中间位置,闹中取静, 宜居
3、标准板式户型,南北通透,全明设计
4、满五年 ,无贷款,产权清晰,随时可以交易
业主心态
一:房主非常有诚意出售此处不动产。手续齐全,可提供相关文件资料。客户你如有兴趣可提前预约看房。没有特殊情况下都可以为你如约安排看房。看房方便节省你的时间精力。
二:业主表示——目前的报价在你实际看中房屋后,可进行合理的洽谈沟通。如果你还有其他出于自身购房情况的特殊要求,需要买卖双方达成一致。亦可在看中房后退出。而我,我会尽全力为你去和房东方商榷。
三:房主因出国,打算长期居住国外,特诚心诚意出售爱房。爱房内所有精美配套设施房主已决定全部配送有心人士,非常的诚心诚意。房主真心希望你就是那位有心人。
四:[产权信息]:产权清晰,手续齐全,可提供相关文件资料。
五:业主随时配合签约,在上海,诚意出售
服务介绍
【个人简介】
我 ”张川廷“是一名老业务员,为了自己的理想在这个魔都奋斗8年,不断的的学习,不断的成长。免费为客户咨询“贷款”限购“合理 ”等问题。在魔都上海工作了8年多,见证了浦东房价从1.8万的单价到7万的单价,帮助客户置业100余次,“热枕”的和“专业”流程控制是我立足房地产行业一直至今不变的法宝,因为客户和业主的认可,一直不断介绍亲戚朋友促成交易。所以一直在魔都生存下来。在15年17年两年荣获公司业绩前三,
熟悉:松江 佘山 黄埔 静安 陆家嘴 三林 世博 北蔡 周康 浦江 御桥昌里 周浦 嘉定 嘉善 嘉兴的房源。因为您的相信,所以我不辜负您的期望。一次交往,一生朋友。
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太平洋房屋龙茗路十六店
本房星级好店
6
经纪人数
82
在售房源
316.2
门店评分

鸿发家园(北区)

小区均价

71909元/㎡

小区户数

765户

物业费用

1.0 元/平米/月

容积率

1.8

绿化率

46.0%

小区图片

小区解读 (97)

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  • 轨道交通

    出门900米是虹莘路地铁站,可换乘一号线,四号线,九号线,出行方便

  • 小区户型

    小区分为四期,有楼梯房和电梯房,主推大户型的房子,南北通透,楼间距宽大,适合改善型

  • 小区设施

    小区有900m2的绿地,绿地有儿童设施,后门出去有6000方的沿河公园,老少皆宜休闲锻炼的好地方

  • 生活配套

    向东1km有中耕漫游城,南方商城等大型商城,出门就是菜场

  • 小区不足

    小区商圈距离稍远一些 车位紧张

房价走势
鸿发家园(北区)
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商圈单价
实地核验
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首付及税费详请咨询经纪人
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精装修
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张川廷
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