足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满二年
参考预算首付52万,月供9448元
发布信息 发布公司 天盟地产
营业执照9131010170328242XM
发布时间2024-04-11
更新日期 2024-06-03
官方核验 房源核验编码 202408911449
房源概况
核心卖点
《户型介绍》:2房1厅1卫,双南户型,通风效果好,电梯房方便,视野开阔,厨卫朝北全明;
《使用空间》:得房率高达85%,无浪费面积,使用空间大;
《采光布局》:采光不挡,小区中心位置,不靠马路不沿街。楼间距大,视野无遮挡;
《区位讲解》:吴泾已被评为闵行特色小镇,周围配套有紫竹科技园,华东师范大学,交通大学,东海学院,地理位置处于闵行区与徐汇区交汇处,地铁15号线2020已经通车起点紫竹科技,终点直达宝山顾村。地铁23号线直达徐家汇已经动工,预计2027年内通车,临紫龙路已规划瑞金医院,外国语私立 ,以及紧邻紫竹雅苑文化节的规划,包括龙吴路滨江大道也即将动工;
业主心态
房子在我名下维护,对我非常认可,非常诚意出售,看房很方便,价格可谈,可接受置换!产权人两人在上海,看中能及时签约。无抵押无贷款,产权清晰。
服务介绍
我是天盟房产柳勇敢,来自“药都酒都”安徽亳州,为人忠厚、老实,我深刻的明白服务品质是我的优势,我不敢辜负每一个房东客户对我的信赖,每一笔案子只求尽心尽责。目前我主要负责吴泾和颛桥版块的二手业务,如果您有买房、卖房、出租房、求租、房屋 款、按揭贷款等需求,可随时来电(本公司是私盘一对一服务,严禁资源外泄),我的团队将为您提供高品质服务。
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永德宝邸北区

小区均价

42848元/㎡

小区户数

2370户

物业费用

8.0

容积率

2.5

绿化率

30.0%

小区图片

小区解读 (13)

查看更多经纪人解读
  • 小区户型

    小区均为一梯两户,南北通透,一房户型,68平大一房为主力户型,88平两房户型,适合刚性需求客户。

  • 小区设施

    小区中心有个大的中心绿地,绿地周边设有儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施,适合小朋友放学后在此玩耍交朋友。

  • 小区不足

    小区因为是刚交房不久的新小区,周边生活配套设施还没完善,目前人气还不足。

房价走势
永德宝邸北区
42848元/㎡
小区单价
吴泾
40141元/㎡
商圈单价
实地核验
263
38677.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
211
中层(共15层)
68
简单装修
南北
2021年竣工/普通住宅
满二年有电梯近地铁次新房
柳勇敢
784神奇分
天盟地产
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