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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
参考预算首付276万,月供31118元
发布信息 发布公司 未来家
营业执照91310113MA1GNRLC4P
发布时间2024-04-14
更新日期 2024-06-02
官方核验 房源核验编码 202409024405
房源概况
核心卖点
1.房型正气、前后无遮挡、视野开阔,小区楼间距60米以上。
2.位置优越,出于小区花园位置、景观,让您感受春夏秋冬不一样的美。
3.品质小区,高档物业管理,让您住得舒心住得放心。
4.小区配套成熟,边上带健身会所。小区门口生鲜食行,生活方便的哦。
5.商业配套:三大卖场,大润发,世纪联华,北欧风情街,奥司莱斯,宝龙商业广场,在建中的美罗湾;
6.两大景区:高尔夫球场,美兰湖4A级风景区,诺贝尔科技公园等;
7.交通配套:7号线美兰湖地铁站和步行500米内,宝山21,23,16,963,81,等多条公交线路。
8.教育设施:小天鹅 ,中福会 、美兰湖中心 ,美兰湖中学
业主心态
业主非常诚意出售此处不动产,您如有兴趣可提前预约看房,没有特殊情况都可以为您如约安排看房。目前的报价在您实地看中房屋后可进行合理的洽谈沟通。
如果您还有其他出自自身购房情况的特别要求需要买卖双方达成一致,亦可在看中房后提出,我会尽力为您去和业主方争取。
服务介绍
【本人介绍】我叫石瑷瑗未来家地产客服经理,主营宝山罗店区域(美兰湖版块)
【工作经验】3年从业经验,协助88组客户圆满购房。
【服务内容】全程汽车带看,签约,交易,贷款,过户,交房。
【自驾路线】市区来访G1501沈海高速,沪太路出口至美兰湖路,S7月罗公路出口至罗芬路。
【乘车来访】轨交7号线,美兰湖站下站即达
【特别提醒】本人专业房产3年有余,房源全部真实·因工作繁忙不能及时在线回复您,为及时为您看房源告知工作及准时准点的看房安排,请直接手机联系我,谢谢。
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美兰湖花园(公寓住宅)

小区均价

53074元/㎡

小区户数

584户

物业费用

2.24 元/平米/月

容积率

0.8

绿化率

40.0%

小区图片

小区解读 (16)

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  • 轨道交通

    小区距离7号线终点站美兰湖近 500米,美兰湖公交总站就在地铁旁边,出门有公交站1600路,963路

  • 小区户型

    小区属于纯别墅,小区都是由联排和叠加组成。面积在176平到325平,共分为三期,一期均为两本产证。

  • 小区设施

    小区后面一排属于临水别墅小区中心位置设有喷水池联!排别墅都带车位!

  • 生活配套

    周边配套齐全,距离大润发仅300米,距离世纪联华步行200米左右,离罗店医院菜市场均在1公里内。

  • 小区不足

    小区是纯别墅小区,所以相对来说价格较贵。

房价走势
美兰湖花园(公寓住宅)
53074元/㎡
小区单价
罗店
36154元/㎡
商圈单价
实地核验
920
46701.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
434
共4层
197
精装修
2014年竣工/普通住宅
满五年有电梯近地铁
石瑷瑗
796神奇分
未来家
已加入无忧交易保障
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