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房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满五年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付65万，月供11675元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 太平洋房屋 | |
| 营业执照91310230MA1JYQ4P2N | ||
| 发布时间2024-04-20 | ||
| 更新日期 2024-05-28 | ||
| 官方核验 | 房源核验编码 202307954329 | |
房源概况
核心卖点
尊敬的客户您好，此二手房眞实在售，经官方检验合格发布（房源详情可咨询经纪人）
1：【房型正气】格局周正合理，无浪费面积，使用率高
2：【精致装修】风格清雅别致，保护的非常好
3：【采光充足】楼间距大，前后采光无遮挡，通风好，采光非常棒
4：【地段优势】位于区域繁华地段，交通便利
5：【配套成熟】小区周边配套特别完善成熟，附近有24H便利店，菜市场等！
业主诚售，看房方便，看中房子可以随时见面约谈
1：【房型正气】格局周正合理，无浪费面积，使用率高
2：【精致装修】风格清雅别致，保护的非常好
3：【采光充足】楼间距大，前后采光无遮挡，通风好，采光非常棒
4：【地段优势】位于区域繁华地段，交通便利
5：【配套成熟】小区周边配套特别完善成熟，附近有24H便利店，菜市场等！
业主诚售，看房方便，看中房子可以随时见面约谈
业主心态
房东自己住了挺久的，对此房也有感情。不过因为小孩结婚需要买新房，需要现金支付，所以只能忍痛割爱，把此房出售掉。看房提前预约。只要您看中，我们帮您沟通约谈，保障您跟房东的交易安全！
服务介绍
我是房产客户经理小冯从事房产行业2年，精通徐汇板块交易流程：
签约前：
1、为您精准匹配房源；实体看房筛选。
2、进行房源产权验证，确保交易安全。
签约中：
1、签订公平公正三方协议；
2、精准计算过程中您所要的税费。
签约后:
全程陪同交易中心审税、缴税、过户以及贷款时的面签，我们将协助您完成整个置业流程.
如您有房屋买卖、置换、出租需求，
我将竭尽全力做到更好。
真诚在乎客户，房东完全托付！我办事，您放心、省心。
签约前：
1、为您精准匹配房源；实体看房筛选。
2、进行房源产权验证，确保交易安全。
签约中：
1、签订公平公正三方协议；
2、精准计算过程中您所要的税费。
签约后:
全程陪同交易中心审税、缴税、过户以及贷款时的面签，我们将协助您完成整个置业流程.
如您有房屋买卖、置换、出租需求，
我将竭尽全力做到更好。
真诚在乎客户，房东完全托付！我办事，您放心、省心。
展开更多
全部经纪人
4家门店、12位经纪人正代理本房
太平洋房屋浦北路二店
首发门店
本房星级好店
9
经纪人数
165
在售房源
547.9
门店评分
小区解读 (137)
查看更多经纪人解读轨道交通
小区附近四通八达，离1号地铁站900米左右，12号线1.5公里，还有多条公交路线到市区。
小区户型
小区由49栋多层住宅组成，楼距之间跨度小，以小户型为主，买房的人主要刚需为主。
小区设施
小区中心有健康体育器材设施，有凉亭，非常适合老年人运动下棋的好地方
生活配套
茶花园出门50米处有盒马生鲜超市，购物十分方便，对面有个小笼包店，非常好吃，每天排队的人非常多。
居民素质
小区的主力购买人为28至40岁左右的白领，小区交通便利、居住环境较好，物业管理比较规范。
小区不足
小区南边靠近世界外国语小学，上下学时段噪音较大。小区百花街电梯房两侧的楼栋采光效果不好，一定程度上会影响南北通透性。
实地核验
325 万
54167.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
2室1厅1卫
中层(共6层)
60㎡
精装修
南北
1994年竣工/普通住宅