足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限暂无 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付182万,月供15846元
发布信息 发布公司 我爱我家
营业执照91310117738117918N
发布时间2024-05-03
更新日期 2024-05-21
官方核验 房源核验编码 202409066498
房源概况
核心卖点
1:产权清晰,满五年
2:户型正气,格局方正
3:客厅带阳台,采光通风好
4:卧室宽敞舒适,使用率非常高
5:厨房卫生间全明,减少油烟不返潮
业主心态
本人带看过此房,和房东详细沟通过,也和房东确认过卖房原因以及成交条件。
房东本身是需要置换的,看过其他区域的房子,这边没有卖掉,就没办法买进,所以错过了一次中意的房子,想尽快卖掉自己去付首付,无需担心房东跳价,诚意急售
服务介绍
您好我是我爱我家史笑云,很高兴为您介绍,本人从事房产已七余年,对以下的专业知识随时为您解答!
1、不动产评估。
2、二手房买卖流程。
3、公积金贷款、商业贷款和组合贷款。
4、使用权转产权。专业、诚信。只要您给我一个机会,我定能给您带来惊喜!
5.专业流程:为您选房→配房→带您看房→满意(议价)→付意向→转定→签合同→首付→陪同贷款→交易过户→产证→放款→交房(煤气过户)→拿钥匙。
6.如果这套房源您不满意,请您点击我右 角头像,我的店铺看看我 近新 的房源。
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小区均价

47246元/㎡

小区户数

564户

物业费用

0.8 元/平米/月

容积率

1.33

绿化率

36.0%

小区图片

小区解读 (40)

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  • 轨道交通

    小区西门往北200米725 735 闵行22路直达莘庄地铁站

  • 小区户型

    小区主推户型37.55平米-131平米的低层房子、楼间距50米、采光好。

  • 小区设施

    小区内部健身场所,儿童游乐园,老年人活动室靠近35号,37号,一般下午儿童玩耍比较多。

  • 生活配套

    小区附近500米 有蔷薇菜场 300米是锦梅路商业街

  • 房屋品质

    二期是02年的次新房,外墙用防水瓷砖建造而成

房价走势
徐汇芳邻
47246元/㎡
小区单价
春申
61045元/㎡
商圈单价
实地核验
520
45957.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
322
高层(共6层)
113.15
精装修
南北
2002年竣工/普通住宅
满五年唯一住房近地铁
所属区域 闵行 春申
史笑云
400神奇分
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