足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付483万,月供42052元
发布信息 发布公司 我爱我家
营业执照91310117738117918N
发布时间2024-05-09
更新日期 2024-05-23
官方核验 房源核验编码 202308630484
房源概况
核心卖点
小区简介:
1.通透户型,采光楼层好,小区性价比非常高
2.小区物业管理严格到家让你生活放心
3.小区绿化面积大,有花园,绿树成荫。活动老少皆宜
4.小区人文素质高,是社区交通便利地段
5.小区安静舒适,让你在这享受品质生活的
6.紧邻水系小区有花园绿树成荫鸟语花香让你随时呼吸到新鲜的空气
相信为您的这一套房子您一定会觉得满意,那就赶快行动,先到先得!
业主心态
房东非常诚意出售该房屋,房子产权清晰,满五年,房东价位到心里价位收定金!现交易流程,1、意向金——2、转定金——3、签署房屋买卖合同(7本)——4、付首付——5、办贷款——6、过户——7、交房!整个流程《不贷款五个工作日出产证》《贷款二十天出产证》
服务介绍
【买房是件大事,一个专业的经纪人,非常重要,能有效把控风,险,降低成本!】
一、本人董柳 在北新泾从事二手房七年多了,熟悉北新泾板块的业务,熟练二手房交易流程。主营江浙沪一手楼盘,酒店公寓,住宅,别墅,商铺,写字楼!具体详情欢迎来电!
二、选择大公司,房源多,让您省心;选择经纪人,让您省力;选择大公司的经纪人让您省心省力省钱。
三、个人宣言:诚信于人 成功自己
四、本人长期精耕长宁区北新泾商圈,从业10年,对周边的物业小区 了解,专业专注于一二手房的买卖业务,我公司在北新泾,周边房源储备丰富,相信我一定可以帮您找到称心如意的房源。
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小区均价

89588元/㎡

小区户数

209户

物业费用

1.5 元/平米/月

容积率

1.1

绿化率

35.0%

小区图片

小区解读 (24)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    北邻2号线北新泾站距1.8公里,附近公交有88路,836路,91路,54路855路。东邻中环2公里。

  • 小区户型

    一梯两户叠加别墅为主,165平至228平,少数3房135平;2房朝南,1房朝北,南北通透。

  • 小区设施

    小区中心有200平公共娱乐场所,每天晚饭后 业主就出来打羽毛球,有室内篮球场,乒乓球等

  • 生活配套

    800米内到西郊百联购物中心,500米内有长宁区中心医院、上海和睦家医院、上海西郊骨科医院 。

  • 小区不足

    小区以叠加别墅为主,大户型居多总价偏高。 车位紧张

房价走势
景博花园
89588元/㎡
小区单价
西郊公园
81737元/㎡
商圈单价
实地核验
1380
73644.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
423
共4层
187.39
精装修
南北
2002年竣工/普通住宅
满五年唯一住房近地铁车位充足
董柳
769神奇分
我爱我家
已加入无忧交易保障
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