房源信息
交易信息 产权性质商住两用 物业类型公寓
产权年限50年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付685万,月供67737元
发布信息 发布公司 科贝地产
营业执照91310120MA1J0HTA9C
发布时间2024-05-10
更新日期 2024-05-28
官方核验 房源核验编码 202205040022
房源概况
核心卖点
一:周边交通配套设施齐全,生活方便;超市: 乐购、联华超市大境店、客隆果业、万有全露香菜店、农夫果园水果大卖场、客源水果超市;
二:房屋基本情况
1、 该房屋为 楼层,全明户型,视野
2、 该房屋为,房屋通透,采光好
3、 户型正气,得房率高
4、 该房屋居住舒适,安静,清幽,适宜居住
三:房源推荐理由
1、 产权清晰,可以省掉很多税费
2、 该房屋已经核实,产权清晰,保证您的利益
业主心态
房东置换,诚意出售。看房提前约。业主置换浦东的,诚意卖房。看房方便。
此价格为业主上门挂牌价格,经我多次维护业主,业主价格上面还是有很大的议价空间的。但因心理预期稍微高点,所以挂牌价格就高了些。只要您实地看房喜欢,价格我帮您沟通。
服务介绍
【1】个人介绍:小唐竭诚为您服务,专业,诚信,多为客户考虑!
【2】交易流程:带看→议价→签订居间合同→签订买卖合同→审税→查限购→过户→交房!
【3】专业服务:用专业的服务打造专业的服务体验,因专业而产生价值!
【4】服务范围:本人对全上海中高端公寓办公室非常熟悉,用少时间让您找到满意的房子!
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全部经纪人
科贝地产瑞庭D组
本房星级好店
4
经纪人数
100
在售房源
320.2
门店评分

华侨城苏河湾行政公馆(一期)

小区均价

92746元/㎡

小区户数

244户

物业费用

0.9 元/平米/月

容积率

3.74

绿化率

27.0%

小区图片

小区解读 (89)

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  • 轨道交通

    小区出门200米就是8号线12号线曲阜路地铁站

  • 小区户型

    小区共三栋楼A栋总高26层,B栋总高22层,C栋总高7层,推荐B栋的特殊户型带露台

  • 小区设施

    因为小区是开放式的没有什么人车分流的概念但是车子也不可以开进来的只能进地库,也算人车分流

  • 生活配套

    距大悦城商场200米,凯德龙之梦1公里范围

  • 小区不足

    没有真正意义的小区;不是所有户型通煤气

房价走势
华侨城苏河湾行政公馆(一期)
92746元/㎡
小区单价
西藏北路
78199元/㎡
商圈单价
实地核验
1370
88720.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
322
中层(共28层)
154.42
精装修
2017年竣工/公寓
满五年唯一住房有电梯近地铁车位充足
唐杰
287神奇分
科贝地产
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