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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满二年
唯一住房
参考预算首付69万,月供7779元
发布公司 经纪人
发布时间2018-11-11
房源概况
近地铁安全性高位置安静
核心卖点
【户型特点】户型正气,没有浪费的空间,客厅阳台;楼层为10楼,总高13层;
【产权信息】产调已拉,产权清晰,无抵押无贷款,无户口,干干净净;
【房屋坐落】此房位于新凯三期玉兰苑,小区进门位置,距离佘山地铁站步行10-15min左右;小区远离轨道,安静不吵;对面在建有商场,隔壁是泗泾二小,泗泾三幼,配套齐全;
【房屋装修】婚房装修一年多未入住,家具家电全送,拎包入住;房东非常信任我们,看房随时有钥匙;
业主心态
房东置换,已经在七宝定好了房子,所以这套房子的价格也很诚意,比同小区房子至少便宜十万以上,特别委托我帮他尽快卖出去,只要客户诚心,价格都好谈的。
服务介绍
本人毕业于中国传媒大学,是“211”重点大学,经济管理学学士 ,从事过销售、管理、策划多种工作,有扎实的理论基础和丰富的社会经验。从事房产行业两年多,深耕泗泾版块儿,对这个 非常熟悉,已经成功为上百位客户在这里安家置业,对于房产政策、法律常识、贷款知识都比较精通,有很多房东也都非常信任我,我自己名下有许多 的房源,请相信你的选择,一个专业、贴心的经纪人必定会让你的购房更加的省心,你的满意就是我 的追求。
小区配套
交通设施:紧邻地铁站9号线佘山站!步行几minute!交通便利!
周边商圈:小区配套大型生活广场;购物超市,蔬菜市场,银行,影视城,医院等!坐享大型生活社区,满足你日常生活一切需求!
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新凯城玉兰苑

小区均价

32063元/㎡

小区户数

964户

物业费用

1.2 元/平米/月

容积率

3.6

绿化率

27.0%

小区图片

小区解读 (243)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    小区门口就有公交站,191号公交车可从小区门口直达地铁站,小区离地铁站就1.8公里平时骑车开车都方便

  • 小区设施

    小区中心有很多绿地,绿地周边设有儿童游乐设施和老人健身器材,很多小朋友放学会去哪里玩耍

  • 生活配套

    附近2km有宝乐汇等大型商场,购物,吃喝,均可满足,附近新家园路也有很多超市菜市场,能满足生活需求

  • 居民素质

    小区老人小孩偏多,也有年轻租客,小区的综合素质偏高,小区很热闹

  • 小区不足

    车位不是很充足,电动车乱放

房价走势
新凯城玉兰苑
32063元/㎡
小区单价
泗泾
35572元/㎡
商圈单价
暂无售价
211
高层(共13层)
70.13
精装修
2012年竣工/普通住宅
满二年唯一住房有电梯近地铁