保利茉莉（1期）89平米洋房，满五低税，诚售看房随时约，保利茉莉公馆(一期公寓住宅)二手房，2室2厅，1卫，86平米-上海安居客

上海

已下架

房源信息

交易信息	产权性质商品房住宅	物业类型普通住宅
	产权年限70年产权	房本年限满五年
	唯一住房是
	参考预算首付150万，月供16408元房贷计算
	发布公司经纪人
	发布时间2019-3-23

房源概况

核心卖点

1、保利集团开发又一*高端社区，容积率低绿化率高达45，位于浦江镇华侨城正中心，北临前滩高端区西临黄浦江18公路跑道，东靠地铁八号线浦江镇站（出行方便）
2、小区绿化率高环境优雅，居住，目前小区自配套中学：上师大附属三小上师大附属三中：协和海富中福会等
3、此房为总高五楼的洋房，五楼的四楼，采光非常好，一梯两户电梯房，一房朝南一房朝北带一书房，南北通透，业主40万自住精装修，看房随时，随时签字，目前小区在售小面积性价比第①

业主心态

此房急售，业主在我手上已经订好房源，非常急急急 ....看房找我随时，目前*在售房源，价格有空间

服务介绍

2013年从事房地产经纪至今，是上海市房地产经纪人协会会员（持房地产执业资格证书），大学本科学历，现任上海诺家地产浦江镇—华侨城旗舰店客户经理。房地产资源广、成交多、经验丰富，熟悉房产交易过程中的限购、贷款、签约、过户等各个环节，有过多种复杂情况的房地产交易经验。待人：礼貌、温和。做事：高效、细心，有责任感。目前主要业务区域为：新浦江城、三林、北蔡、世博、陆家嘴、花木等板块致客户语：尽我之心，让您满意，成交才是好的服务，诺家地产，您值得选择！（接触了之后，您会发现，我们已经做了很久的朋友）

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保利茉莉公馆(一期公寓住宅)

查看小区详情

小区均价

98186元/㎡

小区户数

894户

物业费用

3.2 元/平米/月

容积率

0.67

绿化率

35.0%

小区解读 (111)

查看更多经纪人解读

轨道交通

小区东面就是8号线地铁浦江镇站，出小区右转1.3公里才能到，小区门口就是公交站，近外环高架。
小区户型

小区分为小高层，花园洋房，叠加别墅和联排别墅，主力面积一房66平，两房87到92平米，下叠140平
小区设施

车位配比1:1.5，绿化在40%。小区自带娱乐会所，老年活动中心，娱乐运动一体化。
生活配套

小区附近较大的商业体是东面一公里的360新田广场，华侨城商业，海底捞等等。
房屋品质

保利开发的品质小区，小区绿化率高，品质物业，小区动静分离，24小时保安巡逻，保证安全。
小区不足

小区是洋房别墅以及部分的小高层组成，容积率低，所以物业费已经到3.2元，相比华侨城会高出一块左右，不过从感官上也能体会高物业费带来的好级别的物业服务便利