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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付77万,月供8467元
发布公司 经纪人
发布时间2019-9-8
房源概况
繁华地段配套成熟近地铁
核心卖点
【小区名称】:张桥小区(一手动迁沿河观景)
【产证面积】:产证面积71.57㎡,(得房率78%),挂牌
【产权信息】:产权2人,在上海,随时可签字,有 ,2人可迁,款清交房,无抵押,无贷款
【房屋税费】:一手动迁满五年 费
【小区位置】:张桥小区位于永业路与佳林路交叉口,1999年的品质小区。地处金桥繁华阶段,金桥镇政府对面,小区周边街道干净整洁!居住环境!
【周边交通】:距离九号线金桥站步行500米,公交车:浦东六路,995路,沪川线,浦东42路736路...交通出行也是很方便的
业主心态
【业主心态】:业主李大哥,因为之前在太茂上班买进的此套,现在被总部派到浦西上班,因为上班实在是不方便,在那边租了房子。现在出售此房,目前接受半年置换。价格好商量,只求一谈。
【议价空间】:我和业主李大哥沟通过,倘若真看中房子,价格空间还是很大,具体面谈。
【看房时间】:业主已全权委托,看房提前和我预约
服务介绍
【个人介绍】:我叫江通,到太平洋房屋打拼3年,继续努力中!!!
【服务年限】:2016年3月入职不动产至今3年
【门店地址】:金高路2056号,靠近9号线金桥站
【成交记录】:已为72个家庭找到温暖的家!!!
【服务宗旨】:一直本着专业,诚实,服务每一位客户,一直保持0投诉
【工作时间】:如深夜看到房源信息,不用担心打扰我,因为我一直在工作,
【联系电话】:1.8.5.7.0.3.6.1.4.1.5.
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小区均价

49319元/㎡

小区户数

596户

物业费用

0.9 元/平米/月

容积率

1.2

绿化率

20.0%

小区图片

小区解读 (54)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    双轨交通紧邻9号线1.1千米/12号线1.2千米

  • 小区户型

    阳光城市家总高分别为11,14,17楼间距在150米所以低楼层也没有太大的一个影响小区主三房户型

  • 小区设施

    儿童乐园在小区的中心位置,入门即可看到,花园,凉亭分布在小区的绿道,和楼宇之间

  • 生活配套

    周边的生活配套有金桥太茂满足平时生活所需,金桥文体中心可以文明体魄,医疗有张桥社区医院

  • 房屋品质

    2009年的商品配套房,房屋的品质是非常不错的,小区的房屋防水是较好的,目前没有楼顶漏水的问题出现

  • 小区不足

    小区里面出租房较多,出行不是太便利

房价走势
张桥小区
49319元/㎡
小区单价
金桥
61502元/㎡
商圈单价
暂无售价
221
中层(共6层)
71.57
精装修
1998年竣工/普通住宅
满五年唯一住房近地铁
所属区域 浦东 金桥