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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付328万,月供35934元
发布信息 发布公司 百廷豪宅
发布时间2019-9-12
营业执照91310230MA1K09L21N
房源概况
品质小区繁华地段近地铁
核心卖点
1.面积:133平米
2.价格:1095万即可转定
3.户型:2-2-2 一南一北客厅南北通 南北双阳台,卧室带飘窗。套房设计
4. :满五年不 ,免征2%个人所得税。
5.屋况:产权人两人, 可迁。(公共户),购入 。产权清晰,无抵押。
6.推荐理由:本套 户型市面少有,在士林华苑里面也是非常好的户型。22号楼4楼成交价格1 ,本套户型楼层更好,户型一样,价格更低。
业主心态
业主在新天地上班,现在小孩也大了,想换一套3房,目前已经有看中的房子,急需卖掉这套置换,诚意客户看中价格可以谈的!
服务介绍
本人来自安徽安庆,2010年毕业于安徽大学会计系,毕业后一直在上海从事房产经纪行业,认识了很多的朋友和客户,自己真正爱上了这个行业!其实我们每一个人的生活中都需要一个中间人做媒介,方便我们的生活。作为房地产中介,我相信:有付出就会有收获,真诚会成就一切!
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士林华苑(一期)

小区均价

111906元/㎡

小区户数

752户

物业费用

1.95 元/平米/月

容积率

2.8

绿化率

35.0%

小区图片

小区解读 (297)

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  • 轨道交通

    老西门8/10号线923米,小南门9号线942米

  • 小区户型

    两梯三户,84平的朝南一房,115平全南两房和145平南北通三房,刚需板式楼

  • 小区设施

    小区进门直走10米有一个花园,花园里有一个喷水池凉亭,晚上散步乘凉

  • 生活配套

    出小区100米就是香港名都广场,150米就有联华超市,800米就是城隍庙

  • 小区不足

    小区自住人群多,车位不足比例是1比0.6

房价走势
士林华苑(一期)
111906元/㎡
小区单价
豫园
105491元/㎡
商圈单价
暂无售价
222
低层(共18层)
133
精装修
2008年竣工/普通住宅
安选满五年唯一住房近地铁