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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付78万,月供8794元
发布信息 发布公司 隆宸地产
发布时间2019-9-17
营业执照91310115093641463R
房源概况
品质小区配套成熟近地铁
核心卖点
小区介绍:
1、小区是静安区动迁的居民搬迁过来的,整个小区都是乡里乡亲,不杂乱。
2、小区是2013年底竣工的,小区建造的很像商品房,楼间距大,绿化高,小区楼道整洁干净。
3、小区的保安也是静安区当时的物业公司一起过来的,管理严谨。

户型介绍:
1、2梯4户的边套户型,平,全明户型,卧室带阳台朝南。
2、77.95平精装修,拎包就能入住,居住空间大,南北卧室很大,南卧室有13平,次卧有10平
3、中间位置,前后无遮挡,风景好,风力大,无蚊

核心卖点:
此房是一手动迁房,看房方便,楼层好
业主心态
1、一手动迁,没有增税,个税1%。同比商品房,很实惠的房子。
2、77.95平的大两房,适合居住、婚房、置换客户。使用空间大。
3、房子的单价很实惠,楼层很给力,风景好。
4、业主非常诚心卖此房,看好当面谈。
服务介绍
本人从事房产行业已经有4年多了、专业做动迁房的、关于动迁房的交易流程非常的清楚、做任何行业、任何事情、一定得做精、做细、、我想买房是任何人一生的心血、我也能换位思考、把每一个客户当做自己的家人买房一样、做到当客户满意、放心、安全、我相信你只要过来选择找我看房、就一定不会骗你、请选择平怡房产 客户经理----黄兰、我一定会为您推荐您满意的家!!
展开更多

小区均价

37523元/㎡

小区户数

1346户

物业费用

1.2 元/平米/月

容积率

1.8

绿化率

40.0%

小区图片

小区解读 (113)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    小区门口 走800米左右就可以到地铁站 7号线 顾村公园站

  • 小区户型

    小区总高24层2梯4户,1房64平朝南,2房76平双南,86平南北通,3房103平南北通,以2房为主

  • 小区设施

    小区内有一个大花园,平常很多大人带小孩在里面玩耍,还设有地下停车库,有两个出入口,

  • 生活配套

    出大门200米就是菊泉菜场和菊泉街商业一条街、500米沃尔玛超市

  • 小区不足

    小区物业管理不是太严谨,楼道和电梯内不是太干净

房价走势
中怡家园
37523元/㎡
小区单价
顾村
38320元/㎡
商圈单价
暂无售价
221
低层(共24层)
77.95
精装修
2013年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁
所属区域 宝山 顾村