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房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满五年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付72万，月供8118元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 欣语地产 | |
| 发布时间2022-10-29 | ||
| 营业执照913101176711819499 | ||
| 官方核验 | 房源核验编码 202206318924 | |
房源概况
核心卖点
真实在售
1：该户型产证面积141平.
2：附面积多，一楼自带私家小花园30平，入户玄关可做全明厨房，2楼朝南客厅赠大露台30平米，南房间干湿分离，动静分区，北房间带露台15平，50平双层地下室，使用面积高。
3：布局合理，做好中央空调还有2.75米净层高，地下室挑高5.4米，负一楼可做一房一卫一储藏室。负二楼大厅可做家庭影院，健身房，娱乐室，
4:精装交付，带三菱中央空调，史密斯热卫。
5:地下固定停车位。
6：纯别墅社区，该户型属于1复2地下室，上下4层，有天有地有花园.
1：该户型产证面积141平.
2：附面积多，一楼自带私家小花园30平，入户玄关可做全明厨房，2楼朝南客厅赠大露台30平米，南房间干湿分离，动静分区，北房间带露台15平，50平双层地下室，使用面积高。
3：布局合理，做好中央空调还有2.75米净层高，地下室挑高5.4米，负一楼可做一房一卫一储藏室。负二楼大厅可做家庭影院，健身房，娱乐室，
4:精装交付，带三菱中央空调，史密斯热卫。
5:地下固定停车位。
6：纯别墅社区，该户型属于1复2地下室，上下4层，有天有地有花园.
业主心态
1：该房业主女 年龄：40岁左右 上海户籍 产证一人，
2： 业主老公在外企单位里工作 女业在事业单位
3：该房产权清晰
4：卖房原因：房屋置换购买联排别墅 由于手上资金不足以购买 顾售此房
5：此前对外挂牌价格均为真实价格 无虚假， 只要您看的中 到价就签。
2： 业主老公在外企单位里工作 女业在事业单位
3：该房产权清晰
4：卖房原因：房屋置换购买联排别墅 由于手上资金不足以购买 顾售此房
5：此前对外挂牌价格均为真实价格 无虚假， 只要您看的中 到价就签。
服务介绍
本人介绍：从事房产行业2009年至今，有丰富的二手房买卖经验，熟知交易流程、限购贷款政策、市场政策、合同条款。
1：对房产行业有着专业的知识。
2:我们提供二手房屋买卖，上门挂牌免费咨询。
3:本人一直秉承为客户服务的理念 ，细致，专注，全身心的为你找房及办理售后。
4:交易流程：签订房地产买卖合同→首付→上家还贷→下家办理贷款→房价机构审税+过户→放贷→交房
5:本人承诺：所有流程本人全程陪同，为您解决流程中遇见的疑难。
秉承“以人为本，客户至上”职业操守为宗旨，为您选一个温馨的家！
6：更多房源请点击头像，店铺挑选。
1：对房产行业有着专业的知识。
2:我们提供二手房屋买卖，上门挂牌免费咨询。
3:本人一直秉承为客户服务的理念 ，细致，专注，全身心的为你找房及办理售后。
4:交易流程：签订房地产买卖合同→首付→上家还贷→下家办理贷款→房价机构审税+过户→放贷→交房
5:本人承诺：所有流程本人全程陪同，为您解决流程中遇见的疑难。
秉承“以人为本，客户至上”职业操守为宗旨，为您选一个温馨的家！
6：更多房源请点击头像，店铺挑选。
展开更多
小区解读 (39)
查看更多经纪人解读轨道交通
距离小区进出口50米，有96 98路公交车直达9号线洞泾站和佘山地铁站，可通往徐家汇陆家嘴。
小区户型
上叠109平中叠148平下叠180平 南北通透居住舒适度建议上叠采光好，附送面积多
小区设施
小区人流车分，地下车位1比1，小区绿化率超35%，小区内部有健身跑道，篮球场儿童滑梯等娱乐设施。
生活配套
小区自带商业街，超市，商场，便利店；集吃喝玩乐为一体，室内室外大型游乐园就在小区门口50米地方。
房屋品质
小区由世茂集团打造纯别墅区，精装交付，坐落佘山旅游风景区内，环境和空气都特别好。
小区不足
因为是不限购的商业地产不能落户，目前价格不高，环境超好，自住没问题，就是交通不是很方便。
实地核验
240 万
17022.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
3室2厅3卫
共3层
141㎡
精装修
南北
2014年竣工/普通住宅