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房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型别墅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满五年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付346万，月供39100元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 太平洋房屋 | |
| 发布时间2023-1-16 | ||
| 营业执照91310230MA1JYQ4P2N | ||
| 官方核验 | 房源核验编码 202203611239 | |
房源概况
核心卖点
★【本房源已经过平台核验，真盘实价，不想白白浪费您的时间。】
★《房型结构》：挑高错层客厅正气，采光无遮挡，房型方正，实用性强；
★《装修保养》：保养如新，直接拎包入住
★《附送优惠》：环绕式花园99平带双车位，家具家电也是全送的；
★《房屋卖点》：小区中心位置，采光无任何影响，价格可以谈，接受置换。气好，得房率高。
四、交通优势：北邻G60科创走廊，东临亚繁广场，家乐福跟新闵 ，出门500米就是高速入口，出行非常的便捷
★《房型结构》：挑高错层客厅正气，采光无遮挡，房型方正，实用性强；
★《装修保养》：保养如新，直接拎包入住
★《附送优惠》：环绕式花园99平带双车位，家具家电也是全送的；
★《房屋卖点》：小区中心位置，采光无任何影响，价格可以谈，接受置换。气好，得房率高。
四、交通优势：北邻G60科创走廊，东临亚繁广场，家乐福跟新闵 ，出门500米就是高速入口，出行非常的便捷
业主心态
《业主关系》：房子在我名下维护，对我非常认可，我拿的价格也比别人低，我们是单线联系的。
《业主心态》：房东看中外区一手房，非常诚意出售，看房很方便，价格可谈，可接受长期置换！
《产权信息》：产权人两人在上海，看中能及时签约。无抵押无贷款无 ，产权清晰。
《税费情况》：满五 免个税，
《业主心态》：房东看中外区一手房，非常诚意出售，看房很方便，价格可谈，可接受长期置换！
《产权信息》：产权人两人在上海，看中能及时签约。无抵押无贷款无 ，产权清晰。
《税费情况》：满五 免个税，
服务介绍
本人杨坤来自于重庆，毕业于重庆大学有从事不动产多年的经验。所以委托方才特别授权意外底价，能够沟通的价格和条件、其他同行是不可获得的；主营房地产买卖交易（一手房屋代办、二手房屋买卖）
主营莘闵别墅区：【丽水华庭】【新南路壹号】【雅阁花园】【浅水湾花园】【意境雅苑】【乔爱别墅】【万科白马花园】【沿海郦墅】【欣绿名苑】【绿洲比华利花园】【四季御庭】【英郡雷丁】等等，整个上海莘闵板块都能做到，欢迎新老客户来电买房、卖房。
主营莘闵别墅区：【丽水华庭】【新南路壹号】【雅阁花园】【浅水湾花园】【意境雅苑】【乔爱别墅】【万科白马花园】【沿海郦墅】【欣绿名苑】【绿洲比华利花园】【四季御庭】【英郡雷丁】等等，整个上海莘闵板块都能做到，欢迎新老客户来电买房、卖房。
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小区解读 (211)
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南门有125、125B公交车西门门口就是125公交车
小区户型
小区为纯别墅小区，有联排、双拼，跟独栋三种户型；面积在210㎡-500㎡不等；栋距小窄，采光无遮挡
其他描述
开发商自己物业，安保24H巡逻、单元门锁、刷卡入户，全年无休，小区内部杂物清/理整洁，一天两次
生活配套
小区向北800米家乐福，金御广场，小吃一条街，亚繁购物商业广场，
房屋品质
小区开发商是香港晶苑集团，品牌开发商，房子没有漏水开裂现象，地下室没有潮湿迹象
小区不足
小区新小区，绿化较少
