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房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型别墅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满五年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付234万，月供26383元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 优集屋 | |
| 营业执照91310120MA7H7KPT4K | ||
| 更新日期 2024-07-08 | ||
| 官方核验 | 房源核验编码 202206000529 | |
房源概况
核心卖点
房型结构：叠加别墅，4房设计，一楼带老人房，2楼2南1北3个房间，地下室可以做一个影音室
装修保养：一手买进 从未装修 毛坯房装出自己家的感觉
附加值：车库，地下室，一个产权车位，20平的露台，大花园30平。
房屋卖点：小区在卖 毛坯房，中心位置，接受置换。
装修保养：一手买进 从未装修 毛坯房装出自己家的感觉
附加值：车库，地下室，一个产权车位，20平的露台，大花园30平。
房屋卖点：小区在卖 毛坯房，中心位置，接受置换。
业主心态
目前的报价在您实地看中房屋后可进行合理的洽谈沟通。如果您还有其他出自自身购房情况的特别要求，需要买卖双方达成一致，我会尽力为您去和房东方商量沟通。温馨提示：有兴趣了解此房请直接来电，微聊可能无法及时回复.
服务介绍
欢迎驾临-【 优集屋·张森 豪宅网络旗舰店 】---成交只是服务的开始
『 履 历 』：Hello，我是豪宅经纪人张森-特战旅从军八年时间，退役后投身于上海别墅豪宅地产事业8年，有幸为各路大佬提供过房产服务，迄今为止实操案例累计金额已达数亿。
一位优秀的经纪人可以显著提高沟通效率，帮您节省时间成本，我知道您的时间就是金钱～
座右铭：热情为身，诚信为本，专业为首，让您的置换不迷茫,，为您以及您的家人置换安家保驾护航!
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小区解读 (176)
查看更多经纪人解读小区户型
小区是户型是三联排或者四联排，面积197平，4房2厅3卫，每一层都有卫生间，面宽9米，4房朝南
其他描述
新加坡狮城怡安物业，物业费2.58元/平/月，上叠加每月还有248元电梯运行费！
生活配套
小区门口50米就有如海超市，往西800米新开明中路广场，往南是农民别墅，生鲜家禽都可以在此购买
房屋品质
上海弘明品牌开发商，二期2017交房，干挂石材外地面，保温隔热，地下室做有三层防水系统，干爽防潮
小区不足
小区不足在于固定车位只有一个
实地核验
780 万
41053.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
2室2厅2卫
地下(共2层)
190㎡
毛坯
南北
2017年竣工/别墅