房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付255万,月供22245元
发布信息 发布公司 太平洋房屋
营业执照91310230MA1JYQ4P2N
发布时间2023-05-13
更新日期 2024-04-21
官方核验 房源核验编码 202308453267
房源概况
葛素洋
817神奇分
太平洋房屋 太平洋房屋长寿路二店
报价
730
电话咨询
核心卖点
1【房型正气】格局周正合理、无浪费面积、高区全南、得房率高!
2.【采光充足】楼间距很大、无遮挡、通风好、采光非常棒!
3.【地段优势】位于区域繁华地段、交通便利,四通八达!
4.【配套成熟】小区周边配套特别完善成熟、附近有、医院 、卖场、菜市场等!率高采光好,前后无遮挡!
5、【环境与安全】小区地理位置佳,人文环境优美,物业和保安非常到位
6、【优惠政策】低于周边小区总价,买理想的住所房子价格,性价比高。
业主心态
此房东是我老客户,和我关系不错,因为工作地点变动要换到其他区域,所以忍痛割爱出售爱房,房东说自己房子采光好,当时自己也是一眼就看中了这房子,房东是可以接受置换的客户,欢迎客户来看房,不接受不看房议价,如果客户诚意,价格都可以聊的。
服务介绍
太平洋房屋客户经理:葛素洋 (2021—2022年度 服务之星经纪人)
本人从事房产经纪工作四五个年头,服务过160多位客户和房东,因为我公平公正的立场、轻快简明、安全放心的服务,一直是0投诉0纠纷。
小葛精通购房政策、交易流程及售后服务等专业问题,为客户和房东提供安全高效的安家置业服务! 小葛相信一次委托,一生朋友!
小葛擅长谈判议价、税费精算、贷款策略等让您买同样的房子,通过我的专业和人脉资源节省不菲的费用。
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小区均价

72059元/㎡

小区户数

197户

物业费用

0.8 元/平米/月

容积率

1.7

绿化率

30.0%

小区图片

小区解读 (30)

查看更多经纪人解读
  • 小区户型

    小区是2001年的新工坊,三房,137平米的方形两房,100平米的一提两户的房率非常高

  • 小区设施

    小区自带地下停车库,有花园,儿童游乐场所,以及老年健身场所

  • 生活配套

    小区正对余姚路菜市场,出小区过马路即可到达步行1000米可分别到达亚新生活广场和悦达889

  • 小区不足

    小区占地面积较小,车位紧张

房价走势
静安恬园
72059元/㎡
小区单价
曹家渡
89588元/㎡
商圈单价
实地核验
730
86065.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
221
高层(共7层)
84.82
精装修
2002年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁车位充足
葛素洋
817神奇分
太平洋房屋
已加入无忧交易保障
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