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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型别墅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付960万,月供105013元
发布信息 发布公司 明德地产
发布时间2023-5-30
营业执照91310120MA1HQ2XF4X
官方核验 房源核验编码 202100758623
房源概况
秦可明
499神奇分
明德地产 明德地产豪宅店
报价
3200
电话咨询
核心卖点
【欢迎光临·明德豪宅·秦可明的网上店铺】
(为节约您的宝贵时间,我发布的每一套房源,均为实房拍摄)
房屋卖点:
小户型 一套在售,总价低。
二次精装修,18年买进,豪华装修,全屋中央空调、新风、地暖 ,省去重新装修烦恼,可拎包入住。
业主装修后始终没怎么住,不抽烟,没宠物。屋况极好。
层高3.4米,比原始户型采光好,居住舒适度高。
税费少,业主二手买进,税费不过百。
3字开头全浦东独栋别墅无竞品,小区多次评为“中国十大 豪宅”,小区品质配套超越所有市区别墅!
房源所在大区自带足球场、网球场、篮球场、儿童游乐场,双会所设计包括室内恒温泳池、世外泳池,餐厅、咖啡厅、健身房、阅览室等配套一应俱全
业主心态
本人单边委托代理。业主移民美国,绿卡到手,诚意出售。看中价格可谈。
服务介绍
欢迎您关注秦可明的网络店铺:
自2007年从业至今,主营市中心3000万以上豪宅,具有丰富的工作经验,对房屋交易、买卖税费、银行贷款等细节非常熟悉。
具有房地产经纪专业人员职业资格证书!
因专业产生效率!一次成交,一生朋友!
期待您的来电。我会在购房置业的过程中为您资金安全保驾护航!
如果您在凌晨00:00以后看到我的房源信息请立刻给我来电或发短消息因为我还在工作中···
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小区均价

108298元/㎡

小区户数

120户

物业费用

8.1 元/平米/月

容积率

0.94

绿化率

36.0%

小区图片

小区解读 (59)

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  • 小区户型

    小区为纯美式别墅楼盘,户型以288-295-297-375-379-382-456为主力户型。

  • 其他描述

    自带会所,小区物业为仲量联行物业,物业费8.1元/平/月。物业管理严格到位,充分体验业主的尊贵

  • 小区设施

    每户自带车库,单车库或双车库,花园150-600不等。

  • 房屋品质

    开发商是汇宝房地产,建筑质量高标准,隔温隔热效果好。

  • 居民素质

    小区内业主多为上市公司高管或新秀企业家,少部分外籍租客,多为周边国际学校的老师。

  • 小区不足

    周边大型综合商业较少。

房价走势
绿宝园
108298元/㎡
小区单价
康桥
64225元/㎡
商圈单价
实地核验
3200
108215.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
423
共2层
295.71
豪华装修
南北
2005年竣工/别墅
满五年唯一住房近地铁车位充足
所属区域 浦东 康桥
秦可明
499神奇分
明德地产
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