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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付159万,月供17426元
发布信息 发布公司 太平洋房屋
发布时间2023-6-30
营业执照91310230MA1JYQ4P2N
官方核验 房源核验编码 202200514736
房源概况
周志文
707神奇分
太平洋房屋 太平洋房屋富平路三店
报价
531
电话咨询
核心卖点
户型:房子是位于小区中心临近花园位置的经典的复式房,两个主卧朝南,次卧朝北,房间都是带有飘窗,厅南北通透,厨卫全明。

得房率; 房子是楼梯的,但是已经签好了电梯协议,准电梯房,所以多层的三房,享受电梯的啊,小周实地看过房子,得房率真高。

装修:房子的装修是10前装修的,一直自己住保养的还是很不错的,基本可以不用动直接拎包入住的,楼层比较好,老少皆宜。
税费:房子是业主名下 的一套房子,且是已经买进满五年了,税费相对比较少,房子还有一个固定车位,为下家解决了基本的停车问题。
业主心态
房东叔叔是置换急售的,女儿刚生了小外孙了,女婿是外地人,亲家不好照顾小孩,只能他们过去照顾,女儿工作生活都是在浦东,来回太不方便了,才要卖掉这套房子,到浦东去买一套,现在他们在浦东的房子看好了就是女儿一个小区里面,就等这套房子卖掉房款去付那边的房款了,所以才急卖,房东叔叔超·级诚心,全天在家配合看房,坐等签字。其次,我目前所报的价格都是根据房东叔叔的挂牌价格进行挂牌,不存在虚报,假报和擅自更改价格,价格真实。我奉行诚信服务,实事求是!目前的挂牌价格只是一个仅供参考的价格,具体的价格可根据客户实际情况进行商讨,我会尽我的个人能力为您争取。如果您觉得房子可以考虑。可以随时跟小周电话,详聊房源信息
服务介绍
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周志文(专业+细心+耐心=您的省心+放心+安心)
从业8年多持有全国房地产经纪人资格证,为客户提供精准的配对并保证交易的安全、高效。
❶精通上海市购房政策,以及多套交易案例经验,对房产贷款,房产交易,都非常熟悉,可为您提供一条龙买卖及售后服务
❷保护隐私,房子是一种特殊品,客源信息是我的宝贵财源,所有来电一律保密惠存不外泄,以免您备受骚扰
❸想为您找到理想的家,期待您的来电!
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普陀金鼎公寓(公寓住宅)

小区均价

61222元/㎡

小区户数

329户

物业费用

0.9 元/平米/月

容积率

1.7

绿化率

47.0%

小区图片

小区解读 (38)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    小区步行900米可以到地铁11号线15号线上海西站,公交车800米可以到112路923路公交车站

  • 小区户型

    小区位置好交通方便得房率高,主力户型为49-86-93平米南北通透楼间距大,周边无遮挡采光效果好。

  • 小区设施

    晚饭后可以散步。。绿化率百分之三十

  • 生活配套

    小区800米可到万里家乐福 巴黎春天 配套完善 生活方便

  • 小区不足

    社区在万里城西南角,北广场现还没建好,暂时购物,到万里巴黎春天不是很方便。 车位紧张

房价走势
普陀金鼎公寓(公寓住宅)
61222元/㎡
小区单价
万里城
71537元/㎡
商圈单价
实地核验
531
59892.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
221
高层(共6层)
88.66
精装修
南北
2002年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁绿化率高
周志文
707神奇分
太平洋房屋
已加入无忧交易保障
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