足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型别墅
产权年限70年产权 房本年限满二年
唯一住房
参考预算首付453万,月供51074元
发布信息 发布公司 先德
发布时间2023-7-13
营业执照91310113MA1GN8Y238
官方核验 房源核验编码 202205892219
房源概况
赵慧
394神奇分
先德 先德明中路店
报价
1510
电话咨询
核心卖点
房装修风格,简约轻奢风,地上3层,总7房3厅4卫,全新装修拿包即可入住,现业主自住,诚意出售,看房预约就可
业主心态
出售原因:房东因个人需求在其他板块置换房屋,所以上门委托我司挂牌,在具体了解到房东心态之后,实地进行实勘,拍照,测量,检验材料,并进行了政府核验,确定该房屋符合市场商品房交易并清晰,所以将该房屋进行网络挂牌出售,方便客户了解并进行咨询
房心态:对于交易条件没有苛刻的要求,正常首付,贷款,公积金等都可以接受,并且理解置换房的客户,感同身受,愿意给到下家一定置换周期或相关事宜。
服务介绍
持之以恒 服务至上
我是莘闵先德房产公司:赵慧,15年来始终精耕莘闵别墅区;
精通交易流程、税费、限购等专业知识;愿我多年的成交经验,能为您的交易安全保驾护航!
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小区均价

70396元/㎡

小区户数

306户

物业费用

1.3 元/平米/月

容积率

0.8

绿化率

38.0%

小区图片

小区解读 (79)

查看更多经纪人解读
  • 小区户型

    小区是由少数双拼和多数独栋组成的,共计339.户型有210.250.330少数大面积达到500多平

  • 其他描述

    百佳花园为科旭物业,物业费是1.9元1平方,物业管理完善,外人进出需要登记

  • 小区设施

    小区进门80米左右有一个2500平左右的大草坪基本娱乐设施还是有的

  • 小区不足

    社区相当成熟,就是物业管理差属于自管,所以好多房子业主可以买地自造! 车位紧张

房价走势
百佳花园
70396元/㎡
小区单价
莘闵
55549元/㎡
商圈单价
实地核验
1510
54513.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
734
共3层
277
豪华装修
南北
1999年竣工/别墅
满二年唯一住房车位充足
所属区域 松江 莘闵
赵慧
394神奇分
先德
已加入无忧交易保障
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