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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限暂无
参考预算首付73万,月供6399元
发布信息 发布公司 太平洋房屋
发布时间2023-7-14
营业执照91310230MA1JYQ4P2N
更新日期 2024-04-15
官方核验 房源核验编码 202307855726
房源概况
许振东
436神奇分
太平洋房屋 太平洋房屋仙霞路三店
报价
210
电话咨询
核心卖点
优势:品质小区.政府耗资三个亿改建,2020年开始改建美丽家园今年2022年完工评选长宁示范小区,虹仙里面有图书馆. ,地下商铺;车位很充足【无论多晚都有位置】
【户型介绍】:朝南大一房,可拎包入住
【房源优势】近入口位置,环境绿化好,居民素质高,房型使用面积多
【税费情况】满五年,税少
【周边配套】2号线威宁路300米,10号线水城路地铁站1000米,出门仙霞路小吃一条街,东门海天菜市场,星空广场,太阳菜市场也在旁边600米,距离古北家乐福1100米,同仁医院900米。
业主心态
房东已经买好房子搬走了,现在这边已经把钥匙交给我们全权委托我们卖房子了,房东非常诚意卖的,只要您出价,不是太离谱,房东都能随时过来签约的!!大哥这边我们也坐下来聊过,对于这套房子 终能卖到多少钱其实自己心里也是有数的,所以这个价格还是有可谈空间的,如果您看中我负责帮您沟通
服务介绍
个人介绍:太平洋房屋客户经理许振东
交易流程:签订房地产卖买合同→首付→还贷→贷款→过户→缴税→领证→放款→交房
我承诺:
1.所有流程全程陪同,为您解决流程中所遇到的疑难
2.我们提供一(二)手房,卖买(租赁)、上门挂牌免费咨询
3.真诚服务,始终如一,为您提供专业的服务,从配对房源到带客看房,从签订协议到过户交割,安全规范的操作流程,高效周到的服务态度!
4.❤实力三大服务❤ ①快速定位服务(指定买哪里,我来帮您找) ②快速量身找房(需求您来说,剩下交给我)
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小区均价

60856元/㎡

小区户数

2250户

物业费用

4.5 元/平米/月

容积率

3.5

绿化率

20.0%

小区图片

小区解读 (109)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    小区北门进地铁二号线威宁路地铁站和各路公交站台。东门进十号线水城路地铁站和公交总站,

  • 小区设施

    小区内中心位置自带喷泉,750弄旁边配有新能源电动汽车充电桩,每栋楼下面配有一个电动自行车充电桩。

  • 生活配套

    周围两公里内菜市场,缤谷广场,星空美食广场,汇金百货巴黎春天,同仁医院,中国银行浦发银行中国工商银行

  • 居民素质

    小区老人,小孩相对多一点。小住户都已三代人为主,会有老人过来帮忙照顾孩子,所以居住氛围浓厚。

  • 小区不足

    小区不足,就是房龄老,租客多。

房价走势
虹仙小区
60856元/㎡
小区单价
仙霞
59726元/㎡
商圈单价
实地核验
210
58725.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
111
中层(共6层)
35.76
精装修
南北
1996年竣工/普通住宅
近地铁采光较好直对通风动线良好
所属区域 长宁 仙霞
许振东
436神奇分
太平洋房屋
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