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房源信息
| 交易信息 | 产权性质商住两用 | 物业类型别墅 |
| 产权年限40年产权 | 房本年限满五年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付36万，月供9047元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 上海筑品房产 | |
| 营业执照91310118MA1JMRW896 | ||
| 更新日期 2024-11-19 | ||
| 官方核验 | 房源核验编码 202408950030 | |
房源概况
核心卖点
产证面积108平，实际使用面积230平以上，四房两厅四卫。
地上一层;入户玄关，客厅朝南挑高4米，厨房餐厅朝北，北面约60平左右的私家花园。
地上二层：朝北的次卧，带独立卫生间，衣帽间。
地上三层：朝南的主卧.带衣帽间，卫浴。
地上四层：一个朝南的房间，一个朝东南的阳光房，一个朝北的露台。
地上一层;入户玄关，客厅朝南挑高4米，厨房餐厅朝北，北面约60平左右的私家花园。
地上二层：朝北的次卧，带独立卫生间，衣帽间。
地上三层：朝南的主卧.带衣帽间，卫浴。
地上四层：一个朝南的房间，一个朝东南的阳光房，一个朝北的露台。
业主心态
业主上海人，长居外地，市区有房，目前这套房子处于空关状态，考虑出手，诚意出售，有钥匙随时看房。
服务介绍
①助您轻松置业，辅助您：签订协议、支付定金;签订预售合同支付首期款、办理银行贷款、房屋交接;房产证办理，保证您的交易安全。
② 服务就是诚信，如果对本房源满意并且不方便来电，您可点击头像右侧的咨询，了解房源详细信息， 给我一个电话，送您一个温暖的家。
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小区解读 (10)
查看更多经纪人解读轨道交通
从东门出沿着珠溪路向北直行560米就是17号线朱家角地铁口，刚建好的地铁站，周边还人少，不会拥挤
生活配套
沿着绿州路向东直行860米就是东方绿舟的未来广场，里面有水上运动中心，供付近居民游玩
小区不足
周边都属于别墅区，刚刚发展的一个区域，周边配套还没有健全
小区问答（9）
我要提问【九间堂玲珑坊(别墅)】 能落户么？
不能落户，因为这里是商住房
2023-01-05
91个回答
【九间堂玲珑坊(别墅)】 现在多少钱一平米啦？都有什么户型？
单价在1.7万左右，户型4-2-3的居多
2023-01-05
88个回答
【九间堂玲珑坊(别墅)】 满五，满二，买家费用上有什么区别？
玲珑坊是商业产权的，税费这块主要是增值税和契税，契税是固定的房子合同价的3个点，商业产权的跟和满不满五没什么关系，主要看评估价和买入价的差额。70年产权的目前只存在满五年按产额部分的5.3来交增值税，不满五年的按合同价交全额增值税
2023-07-18
84个回答
房价走势
九间堂玲珑坊(别墅)
39437元/㎡
小区单价
朱家角
34710元/㎡
商圈单价
