房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付83万,月供9123元
发布信息 发布公司 中原地产
发布时间2023-8-4
营业执照9131011576397708X9
官方核验 房源核验编码 202206002035
房源概况
孙慧姣
666神奇分
中原地产 中原地产罗秀分行
报价
278
电话咨询
近地铁送车位带车库
核心卖点
★【该网络房源已通过安居客官方核验,有效】
★《户型介绍》:2房1厅1卫。两房朝南,厅南北通,厨卫全明。
★《房源面积》:58平米,得房率在85%到88%,设计理念好,不会感到浪费或者压抑。
★《采光布局》:小区中位置,采光不挡,通风性好。周边绿化多,环境好。
★《装修详情》:精装修,目前自住,保养的特别好,上门实测!!!
★《产权信息》:产权一人在上海,签约没问题。三无产品,清清爽爽。
★《税费情况》:满五就一套房子,免个税,省去十几万。买进价 。
★《看房安排 》:看房跟我联系,我来预约,房东已经全权委托给我
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业主心态
诚意出售此房,寻找房子有缘人,每一个房子都有自己的故事。看房方便,接受置换,且可给较长的置换周期,这座房子美好的幸福生活,等您开启
服务介绍
★★★★★★说真话,做真事,,真付出★★★★★★
【1】个人介绍:我是中原地产罗阳分行营业经理孙慧姣,本人在罗锦路886号门店房产行业任职,在中原地产从事9年房产行业经验,有过上百次成功的案例。
【2】个人能力:带看→砍价→签订居间合同→签订买卖合同→审税→查限购→过户→交房→税费精算→贷款流程。
【3】专业服务:用专业打造看房到买进过程中完.美的服务体验,给您更专业的服务!
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【5】工作时间:如果您深夜看到房源,不要担心打扰我,因为我24H一直在工作
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小区均价

49847元/㎡

小区户数

3889户

物业费用

0.4 元/平米/月

容积率

2.0

绿化率

30.0%

小区图片

小区解读 (123)

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  • 轨道交通

    小区偏门多条公交线路站牌,703B,156路720路,867,距离1号线锦江乐园,莲花路站1公里以内

  • 小区户型

    小区户型在33-110平,有一房,两房,三房三种户型,楼间距特别宽,以卖两房为主

  • 其他描述

    小区物业是龙梅物业,费用0.4元,服务很不好

  • 小区设施

    小区车位充足,车位比例1:1停车方便,并配有健身器材,小区是配套齐全 生活方便的

  • 小区不足

    小区比较老旧,楼间距比较窄

房价走势
梅陇二村
49847元/㎡
小区单价
梅陇
56430元/㎡
商圈单价
实地核验
278
47932.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
211
中层(共6层)
58
精装修
南北
1996年竣工/普通住宅
满五年唯一住房近地铁
所属区域 闵行 梅陇
孙慧姣
666神奇分
中原地产
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